Продается дом в Новосибирске площадью 106 м² за 3950000 рублей

Адрес	Новосибирск, 2-я Черняховского улица
Комнат	2
Общая площадь	106 м2
Площадь участка	7.1 сот.
Этажей	1
Ремонт	без ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1961
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет
Опубликовано	13.09.2025 (85 дней назад)
Последнее обновление	29.10.2025 (38 дней назад)
Недорого Вторичка

2/5 дома по ул. Черняховского 2-я. Общей площадью: 106.00 кв.м. Продается добротная половинка дома в Заельцовском районе на улице Черняховского 2-я. Дом построен в 1961 году . Общая площадь половинки дома составляет 42,5 м2. Две изолированные комнаты 21,2 м2 и 6,9 м2 , кухня 8 м2. Высокие потолки 2,75 м. Конструктив дома надежный! Высокий и прочный ленточный фундамент, толщина кирпичных стен 50 см, свежий ремонт кровли. Внутри дома нужен ремонт! Торг уместен! Коммуникации Центральные (эл. энергия, вода, газ) . Земля в Собственности ! Участок половинки составляет 4,27 сотки. Дом находится в очень удобном и развитом районе города. До МЕТРО Заельцовская 25 минут пешим ходом . Изюминка данной локации это Шикарный Бор и тихая широкая улица! В шаговой доступности находятся магазины, торговые центры, аптеки, банки, рестораны и кафе. Также в нескольких минутах ходьбы расположены детские сады, школы, Кадетский корпус и спортивные комплексы. Для любителей активного образа жизни рядом с домом находится парк, где можно прогуляться или побегать по утрам. Также в пешей доступности находится спортивный теннисный комплекс. Для тех, кто предпочитает общественный транспорт, рядом с домом расположены остановки , которые связывают данный район с любой точкой города. Не упустите возможность приобрести надежный дом ! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр этого замечательного объекта! Ждем вас! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541101269