Продается дом в Крыму площадью 113 м² за 14000000 рублей

История изменения цены

Адрес	г Симферополь, Заводская ул, 9
Комнат	4
Общая площадь	113 м2
Площадь участка	9 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	13.09.2025 (85 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

?Мечтаете о собственном доме в живописном месте? Этот дом в селе Новониколаевка, Симферопольский район, станет идеальным выбором для тех, кто ценит уединение и близость к природе! Расположенный всего в 10 км от центра Симферополя. Дом сочетает в себе преимущества загородной жизни и удобной транспортной доступности. ?Основные характеристики дома Площадь дома: 113 м?. Количество комнат: 4 (3 спальни + 1 проходная комната, идеально подходящая для гостиной или кабинета). Санузел и душевая – раздельные, что добавляет комфорта для большой семьи. Этажность: 1 этаж – удобство и практичность без лишних лестниц. Материал стен: Кирпич – надёжный, долговечный и тёплый материал, обеспечивающий комфорт в любое время года. Год постройки: 1975 – классическая постройка с проверенной временем надёжностью. Состояние: Требуется косметический ремонт, что даёт вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать дом мечты по своему вкусу. ?Участок Площадь: 9 соток – ровный участок, идеально подходящий для обустройства огорода или зоны отдыха. На месте огорода (16х21м) можно построить новый дом. Категория земель: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) – идеально для постоянного проживания или строительства дополнительных построек. ?Дополнительные постройки: Гараж для легкового автомобиля – защита вашего транспорта от непогоды. Времянка с погребом – дополнительное пространство для хранения или временного проживания. Хозпостройки – для инструментов, садового инвентаря или обустройства мастерской. Коммуникации ?Отопление: газовый котёл – экономичное и надёжное решение круглый год. ?Водоснабжение: Центральное – чистая вода без перебоев. ?Газ: Подключён, что обеспечивает удобство приготовления пищи и отопления. ?Электричество: Подключено, стабильное энергоснабжение. ?Канализация: Выгребная яма – простое и надёжное решение. ?Интернет и ТВ. Экологически чистый район: В 200 метрах от дома находится живописный сосновый лесной массив – идеальное место для прогулок, отдыха и наслаждения природой. Транспортная доступность: Асфальтированная дорога и остановка общественного транспорта поблизости обеспечивают удобное сообщение с Симферополем (всего 5 км до центра города). Инфраструктура: Рядом расположены магазин и аптека, что делает повседневную жизнь комфортной. Почему стоит выбрать этот дом? Идеальное сочетание природы и города: Живите в окружении соснового леса, наслаждайтесь свежим воздухом и тишиной, но оставайтесь вблизи городской инфраструктуры. Полная готовность к проживанию: Все коммуникации подключены, дом готов к заселению, а косметический ремонт позволит вам добавить индивидуальности. ?Кому подойдёт этот дом? Семьям, которые хотят жить в доме с большим участком. Тем, кто мечтает о загородной жизни в экологически чистом районе. Инвесторам, ищущим перспективную недвижимость в Крыму для проживания или сдачи в аренду. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного дома в живописном уголке Крыма! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться, что это ваш идеальный дом!Номер объекта: #51/549059/23345