Продается участок в Севастополь площадью 10 сот. за 3700000 рублей

Адрес	Вишнёвое, улица Яны-Эль
Кадастровый номер	91:04:034001:1396
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	15.09.2025 (82 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС У воды

Лот №5612. Продается готовый к строительству видовой участок 10 соток в живописном селе Вишневое! Ваш будущий дом у моря начинается здесь. ? Что готово для вас: · Получено ГПЗУ и согласование на строительство от Департамента архитектуры. · Готовый проект дома с планировкой (можно скорректировать). · Границы участка и пятно будущего дома вынесены в натуру. · Разрешение на подъезд и благоустройство уже есть! ?? Главные преимущества: · Шикарный вид: Участок на возвышенности. С террасы уже видно море, а со второго этажа откроется панорама на море и виноградные долины! Соседи вид не закроют. · Отличная локация: Всего 10 мин на машине до пляжа Звездный берег. 35 мин до Севастополя (5-й км), 30 мин до Бахчисарая. · Коммуникации: Газ и вода на границе участка. Возможно подключение. · Выгодная аренда: Участок в аренде до 2042 г. После постройки дома можно выкупить его всего за 5% от кадастровой стоимости (около 60 тыс. руб.!). · Потенциал: После выкупа участок можно разделить на два и построить еще один дом. Приезжайте, оцените вид и потенциал сами! Координаты для навигатора: 44.724816, 33.601879