Продается дом в Севастополь площадью 147 м² за 11000000 рублей

Адрес	Первомайское
Комнат	3
Общая площадь	147 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	15.09.2025 (81 день назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (38 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Новостройка

Лот №1259. Продается просторный полутораэтажный дом (первый этаж + эксплуатируемая мансарда) площадью 149.5 кв.м на участке 4.3 сотки. Объект расположен в районе Георгиевского монастыря на Монастырском шоссе. Характеристики дома: · Конструктив: дом построен из газоблока (300 мм) на монолитном железобетонном каркасе с колоннами и армопоясом. Имеется фотофиксация всех этапов строительства. · Фасад: утеплен базальтовой ватой с отделкой камешковой штукатуркой. · Кровля: битумная черепица с подкладочным ковром и аэраторами. Обустроен выход на чердак с панорамным остеклением. · Окна: установлены энергоэффективные стеклопакеты (7-камерный профиль, цвет графит). · Коммуникации: все инженерные системы разведены под плитой и стенами. Планировка и отделка: · На первом этаже: кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу. · На мансардном этаже: три изолированные спальни, санузел, котельная. · Выполнена предчистовая отделка: стены оштукатурены по маякам и прошпаклеваны под обои. · Во всех помещениях смонтированы системы теплого пола, разведены холодное и горячее водоснабжение, электрика (установлены подразетники). Участок и инфраструктура: · Участок правильной прямоугольной формы с соблюдением всех отступов. · Имеется уведомление о соответствии построенного объекта требованиям законодательства. · Коммуникации: электричество (15 кВт, 3 фазы), водоснабжение от индивидуальной скважины. · Улица частично заасфальтирована, имеется ночное освещение. Документы: · Правоустанавливающие документы на дом и земельный участок будут готовы к моменту сделки. Финансовые условия: · Возможна покупка по льготной семейной ипотеке с использованием материнского капитала (с учетом небольшой надбавки к стоимости в 10%). В моем портфеле есть другие предложения домов аналогичной планировки в этом районе, как от данного застройщика, так и от других компаний. Готов предоставить дополнительную информацию и организовать просмотр. Если Вы нам НЕ ДОЗВОНИЛИСЬ , пишите и мы вам перезвоним.