Продается дом в Челябинской области площадью 225 м² за 8300000 рублей

Адрес	г Магнитогорск, ул Розы Люксембург, 54
Кадастровый номер	74:33:1339004:874
Комнат	4
Общая площадь	225 м2
Площадь участка	10.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Статус собственности: by proxy
Опубликовано	16.09.2025 (82 дня назад)
Последнее обновление	12.11.2025 (25 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

id:45362. <strong>Продается&nbsp; 2-этажный&nbsp; дом из шлакоблока, площадью 225 кв. м с черновым ремонтом.<br /> <br /> Дом расположен в Орджоникидзевском районе (левый берег) на участке размером 10,7 соток &mdash; достаточно места для реализации самых смелых идей: можно обустроить зону отдыха, разбить сад, построить баню или детскую площадку.<br /> <br /> В доме:<br /> 1 этаж:&nbsp;<br /> - кухня<br /> -3 спальни<br /> - санузел<br /> -котельная.<br /> 2 этаж: свободная планировка (около 110 кв.м)<br /> <br /> В доме имеется&nbsp; подвальное помещение ( площадь около 100 кв.м.) - которую можно использовать по вашему усмотрению.<br /> &nbsp;<br /> Стены из шлакоблока - гарантируют долговечность и хорошую теплоизоляцию.<br /> В доме вставлены пластиковые окна, большая часть комнат оштукатурены.<br /> Предусмотрено отопление в доме по системе &quot;Ленинградка&quot;.<br /> <br /> Новому собственнику останутся строительные материалы:<br /> &nbsp;-облицовочный кирпич (красный&nbsp; и темно коричневый) - на весь дом<br /> - утеплитель Технониколь - достаточно, чтобы утеплить дом полностью<br /> - песок + цемент - для проведения внутренних отделочных работ<br /> - радиаторы - на 1 и 2 этаж.<br /> <br /> На участке :<br /> - расположен дом 52 кв.м., в жилом состоянии, (газ, вода), - в котором возможно проживать и&nbsp; спокойно выполнять ремонт в новом доме / разместить строительную бригаду в комфортных условиях;<br /> - теплица (которая отапливается) - ваш огородный сезон будет круглый год;<br /> -&nbsp;&nbsp;хоз.блок, удобно разместить весь необходимый инвентарь.<br /> <br /> Это отличное место для тех, кто мечтает о собственном уютном доме и хочет создать пространство по своему вкусу.<br /> <br /> Здесь вы сможете воплотить все свои дизайнерские задумки и создать дом мечты&hellip;<br /> <br /> Запись на просмотр.</strong>