Продается дом в Новосибирске площадью 540 м² за 29000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Новосибирск, Гладкова улица
Комнат	7
Общая площадь	540 м2
Площадь участка	9.3 сот.
Этажей	2
Ремонт	с отделкой
Год постройки:	2010
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Телефон Интернет Сигнализация
Опубликовано	16.09.2025 (82 дня назад)
Последнее обновление	20.09.2025 (77 дней назад)
С отделкой Вторичка

Коттедж по ул. Гладкова. Общей площадью: 540.00 кв.м. В продаже добротный, теплый, светлый двухэтажный дом 370 кв.м. с бассейном, сауной. Так же рядом дом (70 кв метров) с возможностью сдачи в аренду! Бассейн и сауна (100 кв. метров) можно использовать как дополнительный бизнес - налаженная система с собственным сайтом, можно продолжать. Все здания размещены на земельном участке площадью 9 соток. Участок ровный, на нем также размещены: крытая ограда 100 кв.м. , зона отдыха, мангальная зона, место под каркасный уличный бассейн, огород, грядки, теплица, кусты смородины, малины, клубники, яблоня, туи, цветы, декоративный газон. * Основной коттедж имеет: 2 цокольных этажа (подвал 20 кв.м. , спортзал 60 кв.м. , игровая комната 60 кв.м. ) . , * Первый этаж: коридор 15 кв.м. , кухня 21 кв.м. , две комнаты по 14 кв.м. , спальня 26 кв.м. , зал 38 кв.м. , котельная с санузлом и душем 10 кв.м. . , * Второй этаж: три спальни - 30, 20, 40 кв.м. , * Ванная 9 кв.м. , туалет 2.3 кв.м. , * Коридор 6 кв.м. , лестница 5 кв.м. , * Чердак с выдвижной лестницей. * Сауна имеет два входа (с ограды и с коттеджа) , размещена в двух этажах, помещения: гардеробная, зона отдыха с эксклюзивной обеденной группой, стационарный бассейн (подогрев, гидромассаж, водопад, подсветка, детская зона, фильтрация) , санузел, парная с кованой печкой на дровах, душевая, теплые полы по всему периметру. * Второй жилой дом имеет 3 спальни, 2 коридора, кухня, туалет, ванная. Площадь 70 кв.м. без подвалов. Сауну можно использовать как для себя так и для почасовой сдачи в аренду. Второй жилой дом также можно использовать как для себя так и для долгосрочной или краткосрочной аренды. Коммуникации: отопление и горячая вода от центрального газопровода, холодная вода и электричество центральные, канализация септик. Интернет оптоволокно, система видеонаблюдения, видео домофон, охрана, металлические кованые откатные ворота с пульта. Основной коттедж продается с мебелью и бытовой техникой, 3 кондиционера, оборудованный аквариум на 250 литров, цветы, картины, доп. аксессуары (уличное светодиодное дерево, декоративный газон 20 кв.м. , садовая качеля на 300 кг. , кованый мангал, авто мойка, резервный бензиновый генератор . . . РЯДОМ всё: несколько остановок общественного транспорта (автобусы, маршрутки, троллейбусы, трамваи) . В ближайшей перспективе развитие метрополитена. Три школы, детсады, магазины, рынки, ТЦ - Континент, Дружба, Зима, Невский, Автоград, гипермаркет Лента, спортивный центр Чемпион, аптеки, больницы, кафе, автосервисы. В общем надо смотреть, дом этого стоит! Просмотр по предварительной договоренности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054115845