Продается дом в Оренбургской области площадью 122 м² за 8100000 рублей

История изменения цены

Адрес	Бузулукский р-н., Опытный посёлок, Дорожная, 14, к.В
Общая площадь	122 м2
Жилая площадь	95 м2
Площадь кухни	22 м2
Площадь участка	30 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Сауна Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	16.09.2025 (80 дней назад)
Последнее обновление	02.12.2025 (3 дня назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

п. Опытный Бузулукского района, в самом сердце Национального парка Бузулукского бора продам шикарный дом площадью 122 м. кв. и 30 соток земли (15 соток в собственности и 15 соток в аренде на 49 лет). Дом смешанной конструкции: большая часть с мощных бревен + кирпичный пристрой. Снаружи обшит блок хаусом( металлосайдинг под бревна). Внутри дома сделан хороший ремонт. Планировка: Большая кухня гостиная для посиделок с семьёй, родственниками и друзьями. Кухонный гарнитур + стол и лавки+ сплит системы остаются новым собственникам и входят в стоимость. Остальная мебель и техника может остаться по договорённости с собственниками за дополнительную плату. 3 изолированные комнаты, гардеробная, совмещенный сан узел, 2 подвала. Так же у дома есть мансарда, при желании сможете сделать себе ещё 80 м. кв. жилой площади. (остаются доски для этого на 2 этаже). В доме газовое отопление 2х контурный настенный котёл, биметаллические радиаторы. Капитальная выгребная яма, несколько рабочих скважин, колодец. Ухоженный двор, в самом дворе много хвойных деревьев и кустарников. Установлена 3х секционная баня бочка, есть новый хоз блок-дровник, имеется запас дров для бани. Красивая деревянная беседка, песочница, теплица из поликарбоната. В дом заведено оптоволокно (высокоскоростной интернет), по периметру установлено видеонаблюдение. Огромным преимущество данного объекта недвижимости, является непосредственно близость к лесу и живой природе. Граничит с левой стороны с Дендропарком ( в настоящее время идёт его реконструкция, улучшают, облагораживают, по типу самой большой сосны в партизанке). С зади живая природа, прогулялись немного по лесу открывается живописный вид на реку Боровка. Чистый воздух, пение птиц. Вы только представьте, как проведёте здесь свой новогодний вечер и каникулы. Подарите себе и своим близким это сказочное место, ведь именно Вы его заслужили! Цена: 8 100 000 рублей. Показ только по предварительной договоренности, в доме не нахожусь приезжаю из Бузулука. Отправлю видео обзор дома с улицы, прогулку по Дендропарку, прогулку к реке Боровка по запросу в месенджер Макс. Торопитесь, объект нравиться всем, купить сможет кто то один!