Продается дом в Шахтах площадью 90 м² за 8500000 рублей

Адрес	Шахты, Устинова
Комнат	4
Общая площадь	90 м2
Площадь участка	8.7 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	евроремонт
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	16.09.2025 (81 день назад)
Последнее обновление	16.09.2025 (80 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

id:8449. <strong>Продается добротный дом 90 м2 на земельном участке 8,7 сот</strong><br /> <strong>Дом</strong> чистый, светлый, просторный, уютный.<br /> Крепкий фундамент с сейсмопоясом, утепленные стены обшитые сайдингом, крыша шифер.<br /> Все коммуникации и приборы учета новые. Заменена электропроводка, все комнаты выведены на отдельные автоматы, установлен стабилизатор напряжения. Сделан качественный ремонт во всем доме, на материалах не экономили. Новые сплит системы.<br /> В доме три изолированные комнаты, кухня-столовая 24 м2, прихожая 15 м2 с вместительным шкафом купе. Высокие потолки - 2.7м. Совмещенный санузел.Ванна, прихожая, кухня - теплый пол- плитка. В комнатах - ламинат.<br /> Есть подпол с оборудованными стеллажами для хранения.<br /> Отопление и горячая вода- навесной газовый котел. Вода центральная. Канализация - сливные ямы, две для дома , по одной для кухни и летнего душа с баней.<br /> Проведен интернет Ростелеком.<br /> Частично остается мебель новому собственнику.<br /> Во дворе есть <strong>гараж 30 м2</strong>. Утеплен, проведено электричество. Большие ворота.<br /> <strong>Летняя кухня</strong> 19 м2&nbsp; с выходом на просторную <strong>террасу&nbsp;</strong><br /> Проведены коммуникации- вода, слив, электричество. Оборудована зона приготовления пищи. Предусмотрен теплый пол, при желании можно подключить. Организована вместительная кладовая с местами для хранения.&nbsp;<br /> Есть помещение под<strong> баню </strong>и летний душ, приготовлены дровяной котел и емкость для нагрева воды.<br /> Вместительный капитальный<strong> сарай </strong>20 м2. Новый уличный туалет.<br /> Двор выстлан пластушкой ( основа- бетонная армированная стяжка), возможен заезд грузового транспорта. Сделано освещение по всей территории. Посажены декоративные растения и цветы.&nbsp;<br /> Ухоженный сад-огород с молодыми плодовыми деревьями, кустарниками. Виноградники пяти видов. Грядки с овощами. Земля плодородная, все растет и благоухает.&nbsp;&nbsp;По периметру проведена вода с выводами для полива.<br /> Придомовая территория облагорожена, залита бетоном, посажены хвойники.<br /> Подъездные пути асфальтированы.<br /> В 10 мин ходьбы школа и детский сад, магазины.<br /> Документы в порядке, межевание проведено, один взрослый собственник.<br /> <strong>Юридическое сопровождение сделки.</strong><br /> <br /> <br /> <br /> <br /> &nbsp;