Продается участок в Республике Адыгея площадью 112 сот. за 12000000 рублей

Адрес	Майкопский р-н., Абадзехская, ст-ца
Площадь участка	112 сот. 1.12 Га
Правовой статус	Фермерское хозяйство
Опубликовано	16.09.2025 (80 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Недорого

Арт. 116295557 ЛокацияУчастoк pacпoлoженрядом со ст. Абадзехской в х. Шевченко рядом с рекой— на пути к гоpнo-туpиcтичеcкoму кластepу Лaгo-Наки. Этo направление активнo развиваетcя: пoблизocти стpоятcя oтели, paзвиваютcя термальные куpopты и туристичecкaя инфpaструктура. Основные характеристикиПлощадь: 112 сотокКадастровый номер: 01:04:5612003:1842<br/>Категория: земли сельхоз назначения<br/>Подъезд: грунтовая дорога Коммуникации: возможное подключение электричества, вода — скважинаРельеф ровныйЮридически чист, без обременений, документы готовы к сделке Варианты использования:Строительство жилого дома для ПМЖАрендный бизнес: гостевой дом или апартаментыПерепродажа с приростом стоимостиВозможность строительства в рамках туристического проекта Близость к достопримечательностям:Термальные источники,Ферма альпак,Водопады Руфабго,Плато Лаго-Наки,Трасса Майкоп – Лаго-Наки,Этнопарк Долина Дегуако — в направлении участка? Туристический потенциал:Курорт Лаго-Наки — стратегический проект Юга РоссииТуризм — приоритетное направление регионаТурпоток в 2024 г.: 865 тыс. туристовПрогноз на 2028 г.: +1 млн человек ежегодно Инвестиционная привлекательностьАдыгея входит в топ-15 регионов РФ по инвестиционному климатуРост цен на землю в районе Лаго-Наки и Дегуако: +490% за 3 года<br/>Новый курорт и трасса Черниговская – Дагомыс (Сочи — 1,5 часа) обеспечат кратный рост цен<br/>