Продается коммерческое помещение в Москве площадью 135 м² за 50000000 рублей

Адрес	г, Анненская ул
Метро	Бутырская
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	135 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 28
Опубликовано	17.09.2025 (82 дня назад)
Последнее обновление	08.12.2025 (сегодня)

Лот №933592 Продается торговая площадь 136,9 кв. м, расположенное по адресу: Москва, улица Анненская, 6, в СВАО. Объект находится в пешей доступности от станции метро Марьина Роща (670 метров). Помещение является угловым, расположено в новом доме и обладает отличной визуализацией. Арендатором выступает федеральная сеть Магнит. Действующий арендный договор заключен на 10 лет с ежегодной индексацией арендной платы на 4%, начиная с третьего года действия. Арендная ставка составляет 300 тысяч рублей в месяц первый год и 380 тысяч рублей в месяц второй год, без учета НДС. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Со стороны арендатора предусмотрена оплата расходов на содержание общего имущества (РТО) в размере 4% от арендной платы с момента открытия магазина. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №933592