Продается дом в Севастополь площадью 117 м² за 13700000 рублей

История изменения цены

Адрес	ТСН СНТ Биолог
Кадастровый номер	91:02:006003:922
Комнат	3
Общая площадь	117 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	требует ремонта
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2025
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	17.09.2025 (79 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа СНТ Новостройка

Лот №21883. В продаже современный дом в стиле хай-тек с высококачественнойстроительной отделкой Представляем к продаже современный коттедж в стилехай-тек, расположенный в престижном Гагаринском районе Севастополя, наФиолентовском шоссе в районе СНТ Биолог. Объект идеально подходит дляприобретения с использованием семейной, IT-ипотеки, а также других формрасчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства. Технические характеристики объекта: - Общая площадь здания: 117 м? - Материал стен: Натуральный ракушечник (марка М35),возведенный в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87, что обеспечиваетвысокую несущую способность и долговечность конструкции. - Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля(высота 2 м), с асфальтированной парковкой и тротуарными дорожками. Идеальноподходит для ландшафтного проектирования или обустройства зоны отдыха. Состояние объекта (под чистовую отделку): Дом полностью готов к внутренней отделке, что позволяетновому владельцу реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполненыследующие работы: - Предчистовая отделка стен: оштукатурены по маякам,готовы под покраску или оклейку обоями. - Система отопления: теплый водяной пол во всех помещениях, обеспечивающийравномерный прогрев и энергоэффективность. - Газовое оборудование: установлен двухконтурный газовыйкотел Baxi (24 кВт) с газгольдером на 900 литров, что гарантирует автономностьи экономичность отопления. Планировочные решения: - Кухня-гостиная: 32 м?, с возможностью зонирования подевропланировку. - Спальни: 3 комнаты (16 м?, 13 м?, 14 м?) с оптимальнойинсоляцией. - Санузлы: - Гостеваясанузельная группа (4,68 м?) с возможностью установки сантехкабины. - Совмещенныйсанузел в мастер-спальне (3,64 м?). - Прихожая: 11 м? с гардеробной зоной (3,85 м?). - Терраса: 12 м?, с фундаментным основанием, готовым подостекление или обустройство открытой веранды. Конструктивные особенности: - Фундамент: ленточный с монолитной плитой (толщина200 мм), усилен армированным каркасом, колоннами и сейсмопоясом. Время выхода в продажу: сентябрь-октябрь 2025г.