Продается 3-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 115 м² за 22300000 рублей

История изменения цены

Адрес	Невский р-н., ул Шелгунова, 9, корпус 1 литера А
Метро	Пролетарская
Кадастровый номер	78:12:0714902:3228
Комнат	3
Общая площадь	115 м2
Жилая площадь	78.3 м2
Площадь кухни	20.8 м2
Этаж	5 из 16
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2009
Тип сделки	Прямая продажа
Опубликовано	17.09.2025 (101 день назад)
Последнее обновление	26.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа С камином Вторичка С паркингом С балконом

Арт. 87501770. <strong>Квартира 120 м? с балконом у набережной Невы в английском стиле.</strong> <strong>О КВАРТИРЕ И ВОЗМОЖНОСТЯХ:</strong> Квартира с функциональной и продуманной планировкой, выполненная в <strong>эксклюзивном дизайнерском интерьере</strong>. <strong>* Классический стиль:</strong> Дизайн выдержан в лучших традициях классического английского стиля — лепнина, колонны, элементы сусального золота, <strong>КАМИН</strong>. <strong>* </strong><strong>Мебель и техника</strong>: Квартира продается с мебелью и встроенной техникой (кухня кантри кремового цвета, гарнитур цвета слоновой кости в спальне). <strong>* Атмосфера:</strong> Атмосфера уюта и респектабельности. При желании, вы можете <strong>освежить интерьер под свой вкус</strong>, сохранив при этом высокое качество базы и уникальные элементы декора. <strong>ПРОДУМАННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ (Европейский стандарт):</strong> Мы разделили пространство на две ключевые зоны для вашего удобства: <strong>1. ГОСТЕВАЯ ЗОНА (для встреч и отдыха):</strong> <strong>- Гостиная 45,4 м?</strong> с камином — идеальное место для приема гостей или семейных вечеров. <strong>- Кухня-столовая 20,8 м?</strong> с выходом на широкий застекленный балкон (восточная сторона, утреннее солнце). <strong>- Отдельный гостевой санузел</strong> с душевой кабиной (есть стиральная машина и бойлер). <strong>2. ЛИЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО (для приватности и тишины):</strong> <strong>- Две солнечные спальни (20,1 и 12,8 м?)</strong>, объединенные приватным холлом с гардеробной. <strong>- Большая ванная комната</strong> (5,7 м?) с двумя раковинами, санузлом и биде. <strong>О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:</strong> <strong>* Премиум-класс:</strong> Надежный кирпично-монолитный дом 2009 года с круглосуточной охраной, консьержем и службой эксплуатации. <strong>* Отдых рядом:</strong> В 2 минутах ходьбы — набережная Невы, лодочная станция и большой парк для прогулок. <strong>* Инфраструктура:</strong> Благоустроенный внутренний двор с детской и спортивной площадками. Паркинг у дома. Детские и медицинские учреждения рядом. <strong>* Транспортная доступность:</strong> До станции метро Пролетарская всего <strong>10 минут спокойным шагом</strong>. <strong>ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:</strong> * Один взрослый собственник (участник долевого строительства более 5 лет). * Прямая продажа, без обременений. * Готовы к быстрой сделке. Это редкое предложение на рынке, если вы ищете просторную квартиру с характером, которую можно адаптировать под себя. Звоните, приходите. Готовы ответить на все ваши вопросы.