Продается дом в Башкортостане площадью 140.7 м² за 7800000 рублей

Адрес	тер. СНТ Коллективный сад N36 Дружба, undefined
Кадастровый номер	02:55:040210:4634
Комнат	4
Общая площадь	141 м2
Жилая площадь	75.0 м2
Площадь кухни	10 м2
Площадь участка	8 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	1
Высота потолков	2.9 м
Сан. узел	В доме
Ремонт	Чистовая отделка
Балкон	Терраса
Год постройки:	2024
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация Интернет Тип комнат: изолированные
Опубликовано	18.09.2025 (79 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
С отделкой Прямая продажа С камином Вторичка

<p>Объявление №43938.</p> <p data-spm-anchor-id="a2ty_o01.29997173.0.i6.5330c921X93bmQ">?? <strong>Продается шикарный дом 140,7 м² в Калининском районе Уфы! <br />Готов к проживанию — 3 спальни, кухня-гостиная 30 м², газ рядом, | участок - 8 соток | Все коммуникации</strong></p> <p>?? <strong>Фото реальные! Дом сдан в 2024 году — заезжайте без ремонта!</strong></p> <p>?? <strong>Представьте: вы просыпаетесь в уютной спальне с панорамным видом на лес, завтракаете на просторной кухне-гостиной с террасой, а зимой вас согревают теплые полы по всему дому. Это не мечта — это ваш будущий дом!</strong></p> <h3>? <strong>Почему этот дом — идеальное решение?</strong></h3> <p>?? <strong>Расположение мечты:</strong></p> <ul dir="auto"> <li>Всего <strong>15 минут до ТЦ «Планета»</strong> через Восточный выезд (удобный подъезд зимой и летом!)</li> <li><strong>18 км от Монумента Дружбы</strong> — экологически чистый район, тишина, лесные прогулки, свежий воздух</li> <li><strong>Круглогодичное проживание:</strong> соседи живут постоянно, муниципальная уборка снега зимой, дороги отсыпаны щебнем, чистые даже в дождь!</li> <li><strong>Безопасность:</strong> шлагбаум на въезде, уличное освещение, контейнерная площадка рядом</li> </ul> <h3>?? <strong>Дом — готов к жизни уже сегодня!</strong></h3> <p>?? <strong>Площадь:</strong> 140,7 м² <br />?? <strong>Планировка:</strong></p> <ul dir="auto"> <li><strong>3 просторные спальни</strong> — для большой семьи или гостей</li> <li><strong>Кухня-гостиная 30 м²</strong> — мечта хозяйки! Витражные окна, высокие потолки, выход на террасу для летних завтраков</li> <li><strong>Большой санузел</strong> — практичный, с местом для стиральной машины</li> <li><strong>Гардеробная и холл</strong> — порядок и удобство каждый день<br />?? <strong>Ремонт:</strong></li> <li><strong>Теплые полы по всему периметру</strong> — комфорт в любое время года</li> <li>Ровные стены под маяки, наливной пол, натяжные потолки</li> <li>Качественные окна и входная дверь — шумоизоляция и энергосбережение</li> </ul> <h3>? <strong>Коммуникации — всё включено!</strong></h3> <p>?? <strong>Водоснабжение:</strong> колодец + фильтры (чистая вода без посредников)<br />?? <strong>Канализация:</strong> автономное шамбо (простое обслуживание)<br />? <strong>Электричество:</strong> 380 Вт, установлен котел (готов к подключению любого типа отопления)<br />?? <strong>Газ в шаговой доступности</strong> - подключите и экономьте на отоплении!<br />? Все системы проверены — <strong>никаких скрытых недоделок!</strong></p> <h3>?? <strong>Участок 8 соток — ваш частный рай</strong></h3> <ul dir="auto"> <li>Ровная площадка — легко построить баню, гараж или детскую площадку</li> <li>Плодородная почва — выращивайте урожай без удобрений</li> <li>Простор для барбекю-зоны, цветников или зоны отдыха с камином</li> <li><strong>Нет соседских заборов «в лоб»</strong> — приватность и виды на природу</li> </ul> <p>?? <strong>«Почему я должен выбрать именно этот дом?»</strong><br />→ Потому что здесь <strong>уже есть ВСЁ</strong> для счастливой жизни:</p> <ul dir="auto"> <li>Тепло и уют даже в -30°С</li> <li>Простор для большой семьи</li> <li>Удобство города в шаговой доступности</li> </ul> <p>? <strong>P.S.</strong> Представьте, как через месяц вы сидите на своей террасе с чашкой кофе, слушаете пение птиц, а ваши дети играют в саду... <strong>Этот день может начаться уже завтра!</strong></p> <p>?? <strong>Жмите «Позвонить» — и получите ответ на ВСЕ вопросы за 1 минуту!</strong><br /><strong>Не откладывайте счастье на потом — ваш дом ждёт вас!</strong> ??</p>