Продается 2-комнатная квартира в Калуге площадью 54 м² за 4000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Калуга, Степана Разина ул, 91
Комнат	2
Общая площадь	54 м2
Жилая площадь	32 м2
Площадь кухни	9 м2
Этаж	5 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор и на улицу
Балкон	балкон
Дом	Панельный
Год постройки:	1975
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	18.09.2025 (79 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом

Артикул: 539659 ? Продаётся уютная квартира на улице Степана Разина, 91, Калуга Предлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторную и тёплую улучшенную квартиру в самом сердце Калуги. Этот объект идеально подходит для комфортной жизни в тихом и уютном районе, где каждая деталь создана для вашего удобства и уюта. ? О квартире Характеристики квартиры: - общая площадь 54 м2 - кухня 9 м2 - изолированные комнаты на разные стороны ???????- застекленная лоджия Большая улучшенная квартира площадью 54 кв.м расположена в тихом центре Калуги. Просторные изолированные комнаты (13,7 кв.м и 17,6 кв.м) с окнами во двор гарантируют тишину и отсутствие уличного шума. В квартире большая кухня 9 кв.м, застеклённая лоджия, две кладовые, раздельный санузел, отделанный плиткой, и просторная прихожая. Установлены современные окна ПВХ. Мебель и техника остаются по договорённости. Квартира полностью готова для комфортного проживания. ? О доме и дворе Квартира расположена в пятиэтажном одноподъездном кирпичном доме, построенном в советский период, что обеспечивает прочность и надёжность конструкции. Дом содержится в хорошем состоянии, подъезд чистый, соседи доброжелательные. Во дворе оборудована детская площадка, а парковочные места расположены в непосредственной близости от подъезда, что добавляет удобства для жильцов. ? О районе Район улицы Степана Разина — это один из самых привлекательных и спокойных районов в центре Калуги. Здесь сочетается историческая атмосфера с современной инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, кафе, школы, детские сады, поликлиники и парковые зоны для отдыха. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Район идеален для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и уют. ? Подробнее об инфраструктуре (указано время ходьбы) Школы  -Средняя общеобразовательная школа № 18 - 426 м (?6 мин.) Детские сады -Детский сад № 75 Синяя птица - 212 м (?3 мин.) -Детский сад № 51 Тополёк - 403 м (?5 мин.) -Маматута - 442 м (?6 мин.) Продуктовые магазины -Магнит - 55 м (?1 мин.) -Спутник - 150 м (?2 мин.) -Пятёрочка - 219 м (?3 мин.) -Дикси - 458 м (?6 мин.) -Верный - 490 м (?6 мин.) Медицинские учреждения -Кабинет врача общей практики - 94 м (?1 мин.) -Наномед - 492 м (?6 мин.) -Городской родильный дом - 497 м (?7 мин.) Аптеки -Калугафармация - 108 м (?1 мин.) -Айболит - 196 м (?3 мин.) -Горздрав - 231 м (?3 мин.) Спортивные объекты и секции -Акцент - 84 м (?1 мин.) -Джиттэ - 89 м (?1 мин.) -Полёт - 89 м (?1 мин.) Кафе, рестораны и т.д. -Нон-Соло - 9 м (?0 мин.) -Лайт - 141 м (?2 мин.) -Батя Мангал - 165 м (?2 мин.) Пункты выдачи заказов -Wildberries - 174 м (?2 мин.) -Ozon - 189 м (?2 мин.) -Отделение почтовой связи № 248002 - 220 м (?3 мин.) Остановки общественного транспорта -Улица Войкова - 70 м (?1 мин.) Маршруты: Маршрутное такси: 80 -Николо-Козинская улица - 358 м (?5 мин.) -КЭМЗ - 375 м (?5 мин.) Маршруты: Троллейбус: 3 Маршрутное такси: 80 ? Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и сделать первый шаг к вашему новому дому. Эта квартира — идеальное предложение для тех, кто ищет уют, комфорт и выгодное расположение. Агентство недвижимости ВАШ ЭТАЖ — это команда высококвалифицированных специалистов, включая: профессиональных риелторов с глубоким знанием рынка, опытных юристов, обеспечивающих юридическую чистоту сделок, экспертов по ипотечному кредитованию, подбирающих оптимальные финансовые решения. Мы сделаем процесс приобретения и продажи недвижимости простым и результативным! ??????? Номер объекта: #51/539659/21771