Продается коммерческое помещение в Москве площадью 142.4 м² за 17500000 рублей

Адрес	Коптево р-н., Коптевская ул, 26, к.2
Метро	Водный стадион, Войковская
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	142 м2
Этаж	- из 10
Опубликовано	18.09.2025 (78 дней назад)
Последнее обновление	07.10.2025 (59 дней назад)
Недорого Эконом

Предлагаю в прямую продажу помещение свободного назначения 142,4 м2. Москва, САО, район Коптево, ул. Коптевская, 26к2. Метро Коптево — 6-9 мин. Пешком. Метро Войковская, Метро Аэропорт — 8-9 мин. На машине. Дом 5-этажный, серия: I-511 (сталинский), не входит в программу реновации. Цоколь с окнами, высота потолков 2,43м. Свой вход через подъезд. Возможно устройство входа с улицы. Сейчас помещение полностью сдано двум арендаторам. Покупку помещения можно рассматривать и как арендный бизнес. Окупаемость 9,8 лет. Выполнен ремонт с полной заменой электрики (15 квт, 3 фазы), системы водопровода, а также сантехники. Апс. Установлены новые окна (стеклопакеты). Помещение находится в густонаселенном жилом массиве. Парковка во дворе, въезд через шлагбаум. План вышлю по запросу. Номер объекта: #51/558297/20758