Продается дом в Ставрополи площадью 251 м² за 16500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Ставрополь, Батальонная ул, 7
Комнат	5
Общая площадь	251 м2
Жилая площадь	250 м2
Площадь участка	8.4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2008
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Отопление Канализация
Опубликовано	18.09.2025 (79 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

ЭКСКЛЮЗИВ Продается отличный современный 2-этажный дом 251,0 м? расположен на участке 8,4 сотки. Все коммуникации центральные! Вход на участок с двух асфальтированных улиц, участок ровный правильной формы. Год постройки 2008. Общая площадь 250,4 м2 ( жилая 90,3 м?, нежилая 160,0 м?): 1 этаж: Гостиная - 25,1 м?; Кухня - 15,4 м?; Спальня - 12,6 м?; Спальня - 12,6 м?; Санузел - 4,6 м?; Прихожая - 5,2 м?; Огромная гостевая совмещена с залом. в доме всего 4 раздельные спальни. Два сан/узла на 1 и 2 этаже. 2 этаж: Спальня - 22,9 м?; Спальня - 17,1 м?; Зона отдыха - 12,9  м?; Санузел - 1,9 м?; Прихожая - 6,6 м?. 0 этаж: Спортивный зал - 74,5 м?; Гараж - 17,4 м?; Постирочная - 9,4 м?; Бойлерная - 5,3 м? (с выход на улицу); Кладовое помещение - 6,0 м?; Прихожая - 7,5 м?. О доме: Дом теплый, уютный, комфортный, планировка идеальная, все комнаты раздельные, ремонт свежий, в светлых тонах.  В доме всего 4 раздельные спальни. Два сан/узла на 1 и 2 этаже. Дом многоуровневый: -с правой стороны дома 2 этажа (гараж, прачечная- 1 этаж; 2 спальни - 2 этаж),  -с  левой стороны дома 3 этажа (1 этаж -спортзал, котельная, комната для банок (подсобка, кладовка), кухня и гостиная с холлом соединены, сан/узел- 2 этаж; две огромные спальни и сан/узел. О участке: Участок можно разделить на два участка. С ул. Батальонной стоит жилой дом с земельным участком 4,2 сотки, с другой улицы выход на жилой микрорайон ЖК Родники, половина земельного участка 4.2 сотки свободны (отлично подойдет для постройки торгового центра), рядом строится большая Пятерочка. На участке можно разместить более 4 машин благодаря двум воротам. Большая ухоженная придомовая территория (плодовые деревья, виноградник, палисадники). С двух сторон земельного участка улицы  асфальтированные. Улица Батальонная широкая и тупиковая, машины проезжают только соседей. До остановки общественного транспорта 2-3 минуты ул. Пригородная. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: продуктовые магазины, пункты выдачи заказов, аптеки, кафе, детские сады и школа всего в 7 минутах езды. Продажа в связи с переездом в другой город. Кадастровый номер объекта 26:12:020804:157 Юридически дом готов к продаже, 1 взрослый собственник Юридическое сопровождение сделки. Звоните, ответим на все Ваши вопросы, оперативный показ!!! Номер объекта: #51/538751/18408