Продается дом в Башкортостане площадью 170 м² за 3200000 рублей

Адрес	Янаульский р-н., Новый Артаул с, Кремлёвская ул, 19
Комнат	4
Общая площадь	170 м2
Площадь участка	30 сот.
Правовой статус	ЛПХ
Этажей	2
Ремонт	евроремонт
Дом	Кирпичный
Год постройки:	2001
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	18.09.2025 (78 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Недорого Прямая продажа ЛПХ Вторичка

ПРОДАЕТСЯ ОСОБНЯК ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ ЖИЗНИ! Просторный дом на большой ухоженной территории в тихом и светлом селе!Адрес: с. Новый Артаул, ул. Кремлевская, 19. Освещенная, асфальтированная улица, спокойная и уютная атмосфера — идеально для семьи! О ДОМЕ: Современная надежность: Кирпичный дом (2001 г.) обшит практичным сайдингом. Сочетание прочности и аккуратного внешнего вида. Просторная планировка на 2 этажа: 1 этаж: Удобная прихожая, уборная, уютная спальня (идеально для гостей или старшего поколения), а также огромная кухня-гостиная — место для семейных обедов и праздников!2 этаж: Большая светлая гостиная (зал) для отдыха, две изолированные спальни и современный совмещенный санузел. Комфорт и тепло: Тройное отопление: Газовое + Электрическое (6 кВт, 3 ТЭНа) + Печное. Вы всегда в тепле и защищены от любых перебоев! Экономия на энергоносителях.Окна: Пластиковые с тройным стеклопакетом — тишина, сохранение тепла и отсутствие сквозняков.Коммуникации: Центральное водоснабжение, собственная канализация (шамбо).ОБ УЧАСТКЕ (30 соток): Ровный, сухой, плодородный,угловой — готов к любым вашим идеям: разбейте огород, сад или газон для игр! Готовое хозяйство: Уже растут смородина, крыжовник, жимолость. Вся инфраструктура для жизни:Баня (2017 г.) из керамзитного блока — место для релаксации и здоровья. Погреб на улице — для хранения урожая и заготовок.Ухоженный сарай — готов для содержания птицы (куры, гуси, утки).Вместительный гараж (8x5 м) из шлакоблока для машины и инструментов.? УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: По соседству проживает ветеринарный врач — неоценимое преимущество для тех, кто планирует держать животных или птицу! Аптека: Продажа лекарств. Медпункт / ФАП (Фельдшерско-акушерский пункт): Оказание первой медицинской помощи, проведение прививок, патронаж. Стационар: Это ключевой объект. Наличие стационара означает возможность не только приёма пациентов, но и их лечения с круглосуточным пребыванием. Это редкость для обычного села и говорит о высоком статусе поселения. Клуб / ДК (Дом культуры): Центр культурной жизни. Бильярд в ДК: Место для отдыха. Мечеть: Духовный центр. Школа: Среднее образование. Садик (Детский сад): Дошкольное образование. Магазин: Обеспечение товарами первой необходимости (вероятно, не один). Сбербанк: Ключевой финансовый институт. Наличие отделения, а не просто терминала, подчёркивает важность села. Почта: Связь, посылки, пенсии, часто — банковские услуги. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на 2-3-комнатную квартиру в городе (рассмотрим варианты на 2-3 этажах). Обсудим все предложения! Цена: 3 200 000 млн Не ищите компромиссы! Здесь есть ВСЁ для комфортной загородной жизни. Звоните, чтобы увидеть свой будущий дом! Номер объекта: #51/538760/22099