Продается коммерческое помещение в Санкт-Петербурге площадью 360 м² за 175000000 рублей

Адрес	Кировский р-н., Ленинский проспект, 101Ж
Метро	Ленинский проспект, Проспект Ветеранов
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	360 м2
Этаж	1 из 10
Опубликовано	20.09.2025 (76 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
У метро

<strong>?ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить!</strong><br /><br /><strong>??????Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече!<br /><br />????????Предлагаем в продажу помещение, с САМЫМ НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ "ВКУСНО И ТОЧКА" (МАКДОНАЛДС)! </strong><br /><br />?Расположен на оживленном перекрестке! Витринные окна! Трафик! <br /><br />?БОЛЬШАЯ ТОЧКА С ЛЕТНЕЙ ПЛОЩАДКОЙ! <br /><br />?ДОГОВОР НА 25 ЛЕТ И ПРИВЯЗКА К ТОВАРООБОРОТУ! <br />??????<br />?Основные характеристики:<br />• Площадь: 360 м2;<br />• Мощность электросети: 280 кВт;<br />• Высота потолков: 4.5 м2;<br />• Этаж: 1;<br />• 1 минута до остановки общественного транспорта;<br /><br />?Стоимость, условия сделки:<br />• Стоимость помещения: 175.000.000 руб. <br />• Арендный поток: по запросу<strong>;</strong><br />• Арендатор: "ВКУСНО И ТОЧКА";<br />• Договор: 25 лет;<br /><br />?Описание:<br />• Отличный трафик, густозаселенный район, место притяжения;<br />• Отдельный вход - 3;<br />• Видовые огромные витринные окна;<br />• Парковка, подъезд авто, зона разгрузки, <br />• Находится прямо возле оживленного перекрестка;<br />• Помещение в отличном состоянии;<br />• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 280 кВт (с возможностью увеличения);<br />• Юр. статус: собственность.<br /><br />? Подойдет под любой вид деятельности;<br /><br />?? Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!<br />? Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. <br /><br />???????<br /><strong>RSI GRОUР</strong><br /><strong>МЫ- КОМАНДА лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга.</strong><br />? У нас многолетний опыт работы как с арендаторами, так и с собственниками помещений.<br />?Почти все основные объекты, которые находятся в открытой или закрытой продаже и аренде в Санкт-Петербурге в настоящий момент, есть в нашей базе (strееt rеtаil, ОСЗ, БЦ, ТЦ).<br />?Сдаем в аренду и продаем помещения в максимально короткие сроки.<br />?Подберем вам в покупку помещение с арендатором с наилучшей окупаемостью.<br />?Найдем варианты решений из самых сложных ситуаций.<br />?В случае необходимости одобрим ипотеку на коммерческую недвижимость<br />? Поможем вам с получением алкогольной или медицинской лицензии, необходимых для успешного ведения вашего бизнеса.<br />???????<br /><strong>Все сделки для нас - как ШЕДЕВРЫ.</strong><br />О нас только положительные отзывы. Нас рекомендуют. К нам снова и снова обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И убедитесь в этом сами ??Номер объекта: #51/568717/16490