Продается дом в Ростовской области площадью 84 м² за 2700000 рублей

Адрес	Неклиновский р-н., Мержаново х., Мечта сад
Кадастровый номер	61:26:0510301:146
Комнат	3
Общая площадь	84 м2
Жилая площадь	42 м2
Площадь комнат	20 + 12 + 10 м2
Площадь кухни	6 м2
Площадь участка	6 сот.
Правовой статус	садоводство
Этажей	2
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	косметический
Балкон	Лоджия
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1994
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	21.09.2025 (75 дней назад)
Последнее обновление	21.09.2025 (74 дня назад)
Недорого Эконом Прямая продажа С камином СНТ Вторичка

Арт. 117406316 Продаю добротный дом 84 метра (по факту даже больше) в два уровня, 1994 года постройки на 6 сотках земли. Дача находится в популярном туристическом месте - хутор Мержаново, прямо недалеко от культового Маяка (полчаса езды от Ростова-на-Дону и столько же от Таганрога). Дом расположен на второй линии от Таганрогского залива, а в 2 минутах ходьбы находится собственный спуск к водоему для жителей СНТ Мечта. СНТ закрыт от посторонних лиц, охраняется круглогодично, в ближайшее время планируется газификация. Во дворе находятся все удобства: туалет, летний душ с большим накопителем на 500л, летняя кухня с газовым оборудованием, организован заезд для автомобиля. В самом доме 3 мебелированные комнаты: 2 спальни и гостиная с камином, кухня с двумя холодильниками, есть сплит-система, застекленный балкон, погреб. На территории садового участка растут и плодоносят: яблоки, груши, айва, абрикосы, алыча, виноград, черная смородина, малина, калина, орехи. Документы по объекту все в порядке и готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на показ! Меня зовут Кравцов Андрей - властелин земель и морей. Если вас интересует подбор земельных участков и домов, в том числе видовых или у водоема в Ростове, Таганроге и области, то смело можете обращаться ко мне. 11 лет в недвижимости.