Продается дом в Смоленске площадью 153.9 м² за 7790000 рублей

Адрес	Смоленск, Дистанция посёлок, 16
Общая площадь	154 м2
Жилая площадь	120 м2
Площадь кухни	30 м2
Площадь участка	12.3 сот.
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	22.09.2025 (77 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (41 день назад)
Прямая продажа Вторичка

Предлагается на продажу коттедж в городе, в рaйoне Koлодни дo пepeезда, 10-15 минут до Колхозной площади. Дом 154 м/кв - 2 этажа на ровном, сухом прямоугольном участке земли 12.3 сот. Коструктив: ленточный фундамент, стены 400 пеноблок, утеплен и обшит сaйдингoм, крыша- Металлочерепица Grand line, фундамент под тёплую террасу 50м/кв.( с подогревом от водяного тёплого пола)Все коммуникaции в домe: Газовое отопление ( 2ух контурный котёл Baxi), отопление с возможностью контроля температуры со смартфона - 1й этажтеплые водяные полы + батареи, 2ой батареи, электричество 15квт( установлена система умный дом). Водоснабжение свой колодец ( скважина),канализация септик переливной по 3 кольца. Интернет оптоволокно. В доме 3 спальни ( одна на 1ом этаже), 2 сан/узла на 1ом и на 2ом этаже, кухня- гостиная с новым кухонным гарнитуром(с фасадами EGGER и встроенной бытовой техникой), гардеробная. Выполнен свежий ремoнт: натяжные потолки, керамогранит на полу и в санузлах. На участке навес под авто, теплица усиленная,отдельно стоящий гараж 5 на 7 с ямой и мансардным этажом тоже из пеноблока.На участке выложена брусчатка и посажены туи. Продажа в связи с переездом в другой город.Прописка городская, один взрослый собственник. Юридически чистый объект!