Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 108 м² за 75000000 рублей

Адрес	Центральный р-н., Парадная ул, 3, к.2
Метро	Чернышевская
Кадастровый номер	78:31:0001210:3543
Комнат	2
Общая площадь	108 м2
Жилая площадь	38.1 м2
Площадь комнат	19.5 + 18.6 м2
Площадь кухни	37.1 м2
Этаж	8 из 8
Высота потолков	3.7 м
Сан. узел	2 сан.узла
Ремонт	евроремонт
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Кирпично-монолитный
Год постройки:	2012
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Отопление Интернет Лифт Охрана Сигнализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	22.09.2025 (75 дней назад)
Последнее обновление	22.09.2025 (74 дня назад)
У метро Прямая продажа Вторичка В центре С балконом

1704446 Квартира в ЖК &quot;Парадный квартал&quot; с панорамным видом на Смольный собор, исторический центр города, балконом-террассой 9 м2 и высокими потолками в 3,7 метра ! <br/><br/>Квартира расположена в одном из самых статусных ЖК в центре города, с очень удобной локацией – напротив дома Таврический сад, рядом метро &quot;Чернышевская&quot;, Невская ратуша, Смольный собор.<br/><br/>Вид из окон 8-го этажа квартиры охватывает панораму города и архитектурный ансамбль Смольного собора, подчеркивая исключительность локации и квартиры.<br/>Современная планировка 3е: просторная кухня-гостиная 37.1 кв. м с панорамными окнами и выходом на балкон-террассу, 2 изолированные комнаты, одна из которых мастер-спальня с личным санузлом, помещение постирочной и совмещенный санузел.<br/><br/>Высота потолков 3.7 м и панорамное остекление создают эффект масштаба и простора – что значительно превосходит стандартные параметры.Редкая находка на современном рынке недвижимости. Такое пространство позволяет реализовать любые архитектурные фантазии: от антресольного этажа до роскошной системы освещения.<br/><br/>Квартира в таком ЖК и видовыми характеристиками — надежная инвестиция. Формат сделки (ипотека/наличные) позволяет гибко распоряжаться капиталом. Объект сохранит спрос благодаря уникальным видовым характеристикам и расположению в зоне с ограниченным новым строительством.<br/><br/>Жилой комплекс Парадный квартал построен по кирпично-монолитной технологии, обеспечивающей повышенную прочность и шумоизоляцию. <br/>Фасады отделаны натуральным гранитом и светлым известняком — сочетание, подчеркивающее статус объекта и его историческую связь с архитектурой Санкт-Петербурга.<br/><br/>Круглосуточный консьерж-сервис, многоуровневая система безопасности (контроль доступа через видеодомофоны, интеллектуальное видеонаблюдение, сигнализация). Входные группы оборудованы автоматизированными пропускными системами с централизованным управлением.<br/><br/>Условия продажи:<br/>-Прямая продажа...