Продается коммерческое помещение в Саках площадью 85.8 м² за 13698000 рублей

Адрес	Саки, Набережная ул, 7
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	86 м2
Этаж	1 из 9
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	1978
Прочее	Тип входа: separate
Опубликовано	22.09.2025 (74 дня назад)
Последнее обновление	07.11.2025 (28 дней назад)

Арт. 116519642 Эксклюзивное предложение - коммерческое помещение в лучшем районе города !<br/>Саки, ул. Набережная, д. 7.<br/>Выгодная инвестиция и готовый бизнес в перспективном месте.Об объекте:1-й этаж 9-этажного жилого дома.Общая площадь: 85,8 кв. м.Коммуникации центральные: свет, вода, газ, отопление.<br/>Состояние: отличное, полностью готово к работе. Помещение сдается в аренду, поэтому возможен вариант приобрести как с действующим арендатором (гарантированный доход с первого дня), так и без — по желанию покупателя.<br/>Ключевые особенности:· Уникальное предложение: единственный подобный объект в районе· Готовая доходность: стабильный арендный доход или возможность запустить свой бизнес сразу после покупки· Идеальное расположение: высокая проходимость и отличная инфраструктура· Рядом: продуктовый магазин &quot;АВС&quot;, поликлиника, детские сады, школа, техникум, аптеки, супермаркеты· Отличная транспортная доступность: До пляжа 10 минут пешком через живописный парк,остановки общественного транспорта рядом. Автобусы ходят до моря, пляжа, аквапарка, а также в Евпаторию и Симферополь.<br/>Инвестиционный потенциал, есть возможность расширения инвестиционного портфеля:1. Смежное коммерческое помещение через стену площадью 50.5 кв. м (также с арендаторами).2. 3-х комнатная квартира на этом же этаже.3. При покупке всех трёх объектов предоставляется существенная скидка.<br/>Это не просто помещение, а готовое инвестиционное решение с высоким потенциалом доходности благодаря удачному расположению в курортном городе с развитой инфраструктурой. Возможность купить сразу несколько объектов у одного собственника делает сделку максимально простой и выгодной.<br/>Юридическая чистота:· Один собственник.· Документы оформлены по законодательству РФ.· Полное отсутствие задолженностей по коммунальным платежам.<br/>Звоните, я организую встречу и покажу вам этот потрясающий объект!<br/>