Продается дом в Ейске площадью 553 м² за 22500000 рублей

Адрес	Ейск, Шмидта ул
Комнат	20
Общая площадь	553 м2
Жилая площадь	484 м2
Площадь кухни	44.8 м2
Площадь участка	5.5 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	3
Высота потолков	2.8 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	косметический
Балкон	терраса
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1930
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	23.09.2025 (111 дней назад)
Последнее обновление	25.11.2025 (47 дней назад)
Прямая продажа ИЖС Вторичка

B пpодaже oтдельное домoвладeние, состоящее из двух домов с гостиничными номерами на первой линии от пляжа Каменка, пo улицe Шмидта. В двух домах проведены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, канализация - септик. <br> <br>Первый дом площадью 298 кв.м, отапливаемый от газового котла, состоит из трех этажей: <br>1 этаж - кухня, 3 комнаты, 2 из них изолированы, 1 - смежная, совмещенный санузел <br>2 этаж - кухня, 3 комнаты, гостиная и совмещенный санузел <br>Мансардный этаж - кухня, 1 комната, совмещенный санузел <br> <br>Во втором 2- этажном доме площадью 217 кв.м расположены летние номера для отдыхающих (без отопления): <br>1 этаж - кухня, 5 номеров и санузел <br>2 этаж - кухня, 5 номеров и санузел <br> <br>Дома расположены на участке площадью 5 соток, двор вымощен тротуарной плиткой, предусмотрено место для зоны отдыха под навесом. <br> <br>Подъездные пути асфальтированы, в 3 минутах ходьбы находятся пляж "Каменка", Таганрогская набережная с множеством туристических развлечений - дельфинарий, океанариум, кафе, аквапарк, в шаговой доступности школа, сетевые магазины, а также площадки маркетплейсов Wildberries и Ozon. <br> <br>Объект подойдет для проживания семьи из нескольких поколений и ведения гостиничного бизнеса. Возможны все виды расчетов. <br> <br>Звоните! Сопроводим сделку на всех этапах и поможем безопасно купить дом в Ейском районе. <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>Арт. 89742657