Продается коммерческое помещение в Москве площадью 34.7 м² за 168551000 рублей

История изменения цены

Адрес	Никольская улица, 25
Тип объекта	Готовый бизнес
Тип здания	Отдельно стоящее здание
Общая площадь	35 м2
Этаж	1 из 6
Высота потолков	4.2 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Состояние: нормальное
Опубликовано	23.09.2025 (73 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (16 дней назад)
С отделкой

==ЛОТ 221928 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 950000руб. ГАП 11400000 руб. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: улица Никольская, Центральный административный округ, город Москва. Помещение находится в непосредственной близости от станции метро Лубянка, что обеспечивает высокую транспортную доступность. Расстояние до станции составляет менее одной минуты пешком. Здание характеризуется отличной пешеходной доступностью, что делает его привлекательным для потенциальных арендаторов. Кроме того, помещение обладает высоким рекламным потенциалом, включая возможность размещения вывески на фасаде. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, арендная плата 950 000 рублей в месяц, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.