18
7 600 000 р. 281 т.р./ м2
45 330 р.
в месяц по ипотеке
История изменения цены
Адмиралтейский р-н., г Спасский пер, 9/24литераА
Садовая, Сенная площадь

Студия
27 м2
22.9 м2
4 м2

1 из 5
Совмещенный
дизайнерский
Кирпичный
1876
Прямая продажа

Апартаменты

24.09.2025 (73 дня назад)
01.12.2025 (4 дня назад)

id:8293. Апартамент 26.9 кв.м. расположен на 1 этаже исторического здания, в тихом, закрытом дворе, между Спасским переулком и ул. Гривцова в двух минутах хотьбы от метро Сенная площадь/Спасская/Садовая.<br /> Идеальное расположение сразу на трех ветках Метрополитена.<br /> Апартамент в стиле лофт с ремонтом, техникой и мебелью полностью готов к проживанию нового собственника. Наиболее интересная его сторона - сдача в посуточную аренду, для которой также имеется в наличии все необходимое от телевизора и Wi-Fi до посуды и текстиля. Благодаря уникальной локации, апарт очень нравится туристам и прекрасно сдаётся посуточно. Заполняемость в сезон более 90%. В нём могут с комфортом разместиться трое гостей. Апартамент стабильно приносит 10 - 11% годовых пассивного дохода собственнику. Всю работу по сдаче, берёт на себя управляющая компания, с которой есть действующий договор.<br /> По документам - нежилое помещение, по факту - квартира на 1 этаже с отдельным кадастровым номером, без перепланировок.<br /> Станьте владельцем стабильного и доходного арендного бизнеса в туристическом центре Санкт-Петербурга!<br /> Возможен перевод статуса помещения в &quot;жилое&quot;.<br /> Один взрослый собственник, без обременений, полное юридическое сопровождение. &nbsp;
Показать телефон
Загрузка карты