Продается студия в Санкт-Петербурге (26.9 м²) за 7200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., г Спасский пер, 9/24литераА
Метро	Садовая, Сенная площадь
Кадастровый номер	78:32:0001146:2514
Комнат	Студия
Общая площадь	27 м2
Жилая площадь	22.9 м2
Площадь кухни	4 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1876
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты
Опубликовано	24.09.2025 (192 дня назад)
Последнее обновление	23.03.2026 (11 дней назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре

id:8293. <strong>Апартамент 26.9 кв.м.</strong> расположен на 1 этаже исторического здания, в тихом, закрытом дворе, между Спасским переулком и ул. Гривцова <strong>в двух минутах хотьбы от метро Сенная площадь / Спасская / Садовая.</strong><br /> <u>Идеальное расположение сразу на трех ветках Метрополитена.</u><br /> Апартамент в стиле лофт с ремонтом, техникой и мебелью полностью готов к проживанию нового собственника. Наиболее интересная его сторона - сдача в посуточную аренду, для которой также имеется в наличии все необходимое от телевизора и Wi-Fi до посуды и текстиля. Благодаря уникальной локации, апарт очень нравится туристам и прекрасно сдаётся посуточно. Заполняемость в сезон более 90%. В нём могут с комфортом разместиться трое гостей. Апартамент стабильно приносит 10 - 11% годовых пассивного дохода собственнику. Всю работу по сдаче, берёт на себя управляющая компания, с которой есть действующий договор.<br /> По документам - нежилое помещение, по факту - <strong>квартира на 1 этаже с отдельным кадастровым номером</strong>, без перепланировок.<br /> Станьте владельцем стабильного и доходного арендного бизнеса в туристическом центре Санкт-Петербурга!<br /> <u>Возможен перевод статуса помещения в &quot;жилое&quot;.</u><br /> Один взрослый собственник, без обременений, полное юридическое сопровождение. &nbsp;<br /> <strong>ПРЯМАЯ ПРОДАЖА</strong>