Продается студия в Санкт-Петербурге (26.9 м²) за 7600000 рублей

История изменения цены

Адрес	Адмиралтейский р-н., г Спасский пер, 9/24литераА
Метро	Садовая, Сенная площадь
Комнат	Студия
Общая площадь	27 м2
Жилая площадь	22.9 м2
Площадь кухни	4 м2
Этаж	1 из 5
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	дизайнерский
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1876
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Апартаменты
Опубликовано	24.09.2025 (73 дня назад)
Последнее обновление	01.12.2025 (4 дня назад)
У метро Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка В центре

id:8293. Апартамент 26.9 кв.м. расположен на 1 этаже исторического здания, в тихом, закрытом дворе, между Спасским переулком и ул. Гривцова в двух минутах хотьбы от метро Сенная площадь/Спасская/Садовая.<br /> Идеальное расположение сразу на трех ветках Метрополитена.<br /> Апартамент в стиле лофт с ремонтом, техникой и мебелью полностью готов к проживанию нового собственника. Наиболее интересная его сторона - сдача в посуточную аренду, для которой также имеется в наличии все необходимое от телевизора и Wi-Fi до посуды и текстиля. Благодаря уникальной локации, апарт очень нравится туристам и прекрасно сдаётся посуточно. Заполняемость в сезон более 90%. В нём могут с комфортом разместиться трое гостей. Апартамент стабильно приносит 10 - 11% годовых пассивного дохода собственнику. Всю работу по сдаче, берёт на себя управляющая компания, с которой есть действующий договор.<br /> По документам - нежилое помещение, по факту - квартира на 1 этаже с отдельным кадастровым номером, без перепланировок.<br /> Станьте владельцем стабильного и доходного арендного бизнеса в туристическом центре Санкт-Петербурга!<br /> Возможен перевод статуса помещения в &quot;жилое&quot;.<br /> Один взрослый собственник, без обременений, полное юридическое сопровождение. &nbsp;