Продается коммерческое помещение в Москве площадью 350 м² за 168000000 рублей

Адрес	Хорошево-Мневники р-н., г, 3-я Хорошёвская ул
Метро	Октябрьское поле
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	350 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 65
Опубликовано	24.09.2025 (72 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №933277 Продается готовый арендный бизнес с федеральной сетью супермаркетов Пятерочка. Годовой арендный поток (ГАП): 15 600 000 ? Месячный арендный поток (МАП): 1 300 000 ? Доходность: 9,5 % Окупаемость: 10,5 лет Торговая площадь расположена на первом этаже 22 -этажного нового жилого комплекса бизнес-класса, рассчитанного на 2540 квартир. Окружение: В ближайших панельных домах отсутствует ритейл, что обеспечивает высокий покупательский поток. Удобная транспортная доступность. Преимущества: Долгосрочный надежный арендатор — федеральная сеть Пятерочка. Высокий пешеходный трафик за счет густонаселенного жилого района. Новый ЖК бизнес-класса формирует платежеспособную аудиторию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №933277