Продается дом в Старом Осколе площадью 110 м² за 12999999 рублей

Адрес	Старый Оскол, Пятницкая улица
Общая площадь	110 м2
Площадь участка	12 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Дом	Блочный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.09.2025 (74 дня назад)
Последнее обновление	11.11.2025 (25 дней назад)
С отделкой Прямая продажа ИЖС Вторичка

В продаже новый дом 2025 года постройки, площадью 110 кв.м., с террасой, гаражом на цокольном этаже, который расположен под всем домом и хоз. помещением для садового инвентаря! Любые строительные проверки! ПРЕИМУЩЕСТВА: Идеальный вариант для тех, кому нужны дополнительные помещения для мастерской/комнаты отдыха/сауны/склада и т.п. Прекрасная терраса с возможностью дальнейшего остекления и выведенным контуром теплого пола, что позволит сделать дополнительное отапливаемое пространство для теплых семейных вечеров в холодное время года. Фасадная часть дома находится на уровне с дорогой. Участок выполнен в двух уровнях. На заднем дворе выполнена планировка участка. Нет скопления талых и дождевых вод. По периметру дома выполнена подготовка под дренажную систему, что позволить отводить дождевые воды от дома. Выполнен монтаж защитного контура заземления, что обезопасит дом и его жителей от воздействия электрического тока, перенапряжений, электромагнитных помех и других негативных факторов. Электрика в доме выполнена профессионалами в данной области, провода проложены в гофре, использована качественная медная проводка. Полностью под всем домом цокольный этаж, при необходимости можно провести отопление. ТЕХНОЛОГИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА: наружные стены выполнены из газосиликатного блока 300 мм, утеплены мин. ватой 50 мм и облицованы качественным облицовочным кирпичом; внутренние перегородки выполнены из боков 200 мм, стены оштукатурены и ошпаклеваны (подготовлены под финишную отделку); крыша - четырехскатная вальмовая, покрыта качественной двухслойной гибкой (мягкой) черепицей; выполнена подшивка кровли и водосточная система; крыша дома и крыша террасы отеплены мин. ватой 150 мм; окна ПВХ - двойной стеклопакет, 70 профиль; фундамент выполнен из блоков ФБС; канализация - септик, 4 кольца по 2м; система отопления - теплый пол во всех помещениях + отдельный контур на террасе, двухконтурный котел, выводы под радиаторы во всех комнатах и прихожей ПЛАНИРОВКА: 3 спальни - две по 15 кв.м и 18 кв.м, кухня-гостиная с выходом на крытую террасу, совмещенный сан.узел, котельная с дополнительной точкой под сан.узел; коридор. Рядом автобусная остановка (маршрут №25), асфальтированная дорога, асфальтированная пешеходная дорожка до мкр. Степной. Возможна продажа в ипотеку со ставкой 6% (с корректировкой стоимости). Также рассматриваем любые жилищные сертификаты. Звоните, записывайтесь на просмотр!