Продается дом в Краснодарском крае площадью 172.4 м² за 13500000 рублей

Адрес	Елизаветинская ст-ца, им. Винника ул, 60
Общая площадь	172 м2
Площадь участка	6.1 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Электричество Водопровод Газ Отопление Канализация
Опубликовано	24.09.2025 (74 дня назад)
Последнее обновление	07.10.2025 (60 дней назад)
Прямая продажа ИЖС У воды Вторичка

Прямая продажа от собственника. Вся сумма в договоре. Возможна ипотека. В центре станицы около средней общеобразовательной школы №76 им. Гвардейского Кубанского Казачьего Кавалерийского Корпуса МБОУ по ул. Винника продается участок 6 соток с построенными на нем объектами. О доме №1 площадь – 172,4м2, на первом этаже кухня – столовая – 17м2, три спальни, огромный зал, санузел. на втором этаже три спальных комнаты и огромный зал. выведены коммуникации и выделено место под санузел. Дом №2 площадь – 58,7м2. отдельно стоящий дом, отгорожен забором. в доме 4 комнаты, кухня и санузел. сдается в аренду. Коммерческое помещение площадь – 89,9м2 помещение использовалось как кондитерский цех стояло оборудование и отдельное помещение с высокими воротами для въезда транспорта для погрузки и выгрузки товара. нежилое помещение – 17,2м2 одна комната с оборудованием отопления, фильтры, накопитель воды, бойлер). вторая комната – стационарная холодильная камера в рабочем состоянии. Двор уложен плиткой. Навес защищает от палящего солнца и дождя. Коммуникации газ, центральная вода, септик на 10 кубов (практически не откачивается, всегда чистый и пустой). отдельная торсада и выделенная мощность 24 кВт. Дом очень хороший для проживания большой семьи. В маленьком доме могут проживать бабушка и дедушка, а в большом – семья с детьми. проживая с большой семьей в этом доме, вы можете иметь свой бизнес и никуда не ездить по пробкам, теряя время и деньги. Свой цех, холодильная камера и т.д. любой бизнес для вас. Так же для предпреимчевых людей можно обустроить шикарный детский сад. Цена домов, коммерции, участка не высокая. Учитывая, что 1 к кв стоит у застройщика от 5млн руб. О станице Елизаветинская — станица в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара. Является административным центром Елизаветинского сельского округа. Станица расположена в 7 км к западу от центра Краснодара. Рядом протекает река Кубань, за станицей шикарное озеро с лотосами. В станице есть 2 школы (№ 75 и № 76), интернат (ГСКОУ Школа-интернат № 1 V-го вида), 2 детских сада (МДОУ Д/С № 205 Колосок и МДОУ Д/С № 206 Солнышко), поликлиника (№ 23), стационарный пункт скорой помощи, сельский дом культуры и спорта (СДКС), школа искусств (КДШИ № 2), библиотека, Администрация Елизаветинского сельского округа муниципального образования город Краснодар, церковь, 2 почтовых отделения (№ 081 и № 082), учебно-опытное хозяйство Кубань, ГУ КК Управление Краснодарлес, ПАО Сбербанк России. По станице действует собственный автобусный маршрут. А на все четыре стороны можно уехать и на рейсовых автобусах, и на маршрутках, такси - проблем особых с транспортом нет. Жду звонки, готова показать объект. Звоните заранее.