Продается коммерческое помещение в Краснодаре площадью 52 м² за 11800000 рублей

Адрес	Краснодар, Петра Метальникова улица, 38
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	52 м2
Этаж	- из -
Опубликовано	24.09.2025 (73 дня назад)
Последнее обновление	03.10.2025 (63 дня назад)

Продается ликвидное коммерческое помещение в районе Петра Метальникова с хорошим ремонтом в густонаселенном районе. ОБ ОБЪЕКТЕ. Современное расположение коммерции на 1 этаже монолитно-кирпичного дома. Витражное остекление, отдельная входная группа Street retail.Функциональная планировка из двух помещений + санузел. Площадь 51,5 кв.м. Высота потолков 3,5 метра. Мощность напряжения 5 квт. Помещение имеет дизайнремонт из дорогих материалов. Входная группа выполнена на уровне тротуара. Рядом находятся входные группы в подъезд. Во дворе дома располагается детская и спортивная площадка, теннисный корт. В ближайшее время будет открыта прогулочная аллея , что станет точкой притяжения для жителей района Арендная плата составляет 1100 руб за 1 кв м. В данный момент арендатор в поиске. Идеально подойдет для кофейни, шоурума, салона красоты, кафе, детского клуба. Аналогичных помещений у застройщика не осталось. .Документы готовы для быстрой сделки. Просмотр 24/7. Выгодное вложение инвестиций в коммерческую недвижимость, которая с каждым годом повышается в цене! Остались вопросы Звоните прямо сейчас! О РАЙОНЕ. Динамично развивающийся район: конечная трамвая в шаговой доступности. Точки притяжения- торговый центр, прогулочная зона, действующие торговые сети, новый детский сад, многоуровневая парковка. Густонаселенный район, в котором проживает не менее 250 000 жителей. Все дома заселены. Высокий пешеходный трафик В перспектив- завершение строительства строительство школы к 1 сентября 2025 года. ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА. Удобная транспортная инфраструктура. Конечная трамвая. Автобусы во все концы города. До центра - 20 минут. До ТЦ Красная Площадь- 5 минут. Автобусы: 51, 78, 21, 85. Трамваи: 5,8, 22, 6. Арт. 111664412