Продается дом в Ярославской области площадью 36 м² за 13200000 рублей

История изменения цены

Адрес	Переславский р-н., Маурино, Полевая ул
Комнат	1
Общая площадь	36 м2
Площадь участка	17 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Ремонт	косметический
Дом	Панельный
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление Канализация Мебель
Опубликовано	25.09.2025 (72 дня назад)
Последнее обновление	26.11.2025 (9 дней назад)
ИЖС У воды Малогабаритные Вторичка В деревне

Арт. 117842580 Продается готовый гостевой комплекс - 2 дома (по 36 кв.м.) для круглогодичного проживания в д. Маурино вблизи г. Переславля-Залесского.<br/>На участке 17 соток расположены два уютных дома каждый из которых имеет: кухню-гостиную, прихожую, совмещенный санузел и сауну. Дома укомплектованы всей необходимой мебелью и техникой. <br/>ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА:На участке стоит ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМИК 4 кв.м. для скважины с комплексной системой водоочистки AquaPremium и современным оборудованием, а также со стиральной и сушильной машиной.<br/>БЫТОВОЙ МОДУЛЬ 12 кв.м. с серверным оборудованием,с бензиновым генератором для автономного питания TSS SGG9000ELA<br/>Система видеонаблюдения на всем участке и подъездном пути. Весь участок огорожен забором, установлены откатные ворота.<br/>Стабильный Wi-Fi на всей территории.<br/>Место для парковки автомобилей.<br/>ДЛЯ ОТДЫХА: на участке есть просторная беседка 18 кв.м. с удобной тахтой (тапчаном),стильным ретро-освещением и мангальной зоной.<br/>Чистая ухоженная зона с аккуратными подъездными путями.<br/>ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:<br/>Автономное водоснабжение (скважина + насосная станция, комплексная система водоочистки.<br/>Канализация септик Топас-9 ПР<br/>Подземная электропроводка с полным заземлением.<br/>Резервный генератор<br/>Возможность подключения к газовой магистрали.<br/>ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:<br/>Годовая доходность: 60-80 т.р./мес.от аренды двух домов.<br/>Утвержденное место под строительство третьего дома 80кв.м.:<br/>-готовый свайный фундамент<br/>-подведенные коммуникации<br/>-разрешенная документами планировка.<br/>МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:-деревня Маурино (5 км до озера Плещеево)-2,5 часа от Москвы по Ярославскому шоссе-развитая инфраструктура в округе<br/>КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:<br/>ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с быстрым выходом на окупаемость.ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАСТКА - не требует доработок.ЧИСТЫЙ ХОЛСТ-ухоженная территория без навязанного дизайна.ДОКУМЕНТАЛЬНО ПОДТВЕРЖДЕННАЯ возможность расшире...