Продается коммерческое помещение в Ярославле площадью 839.4 м² за 54500000 рублей

Адрес	Ярославль, улица Свердлова, 99А
Кадастровый номер	76:23:050410:24
Тип объекта	Торговля и сфера обслуживания
Общая площадь	839 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	3.0 м
Ремонт	с отделкой
Прочее	Свободная планировка Тип входа: separate
Опубликовано	27.09.2025 (70 дней назад)
Последнее обновление	15.10.2025 (51 день назад)
С отделкой

Торговая площадь в районе бассейна &laquo;Лазурный&raquo;: выгодное вложение средств!<br /> <br /> Предлагается к продаже торговая площадь в одном из самых востребованных районов. Объект расположен на первой линии улицы Свердлова &mdash; это гарантирует высокий трафик потенциальных покупателей. Общая площадь помещения составляет 839,4 кв. м, оно расположено на первом (и единственном) этаже здания.<br /> <br /> Сейчас помещение успешно сдаётся в аренду федеральной сети &laquo;Магнит&raquo;, что свидетельствует о его привлекательности и востребованности. Высокая ставка арендатора обеспечивает стабильный доход.<br /> <br /> Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся рынок, школа, детский сад и парк &laquo;Юбилейный&raquo;. Плотная застройка и большое количество жителей обеспечивают постоянный поток покупателей. Режим работы помещения &mdash; с 8:00 до 23:00 &mdash; позволяет максимально использовать его потенциал.<br /> <br /> Это отличная возможность стать владельцем перспективной торговой площади и получать стабильный доход от аренды. Инвестиция в такую недвижимость обещает быть выгодной и надёжной&hellip; id:57953. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.