Продается дом в Краснодарском крае площадью 81.5 м² за 8800000 рублей

Адрес	Северский р-н., Северская, ул. Восточная
Общая площадь	82 м2
Площадь участка	4 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	1
Балкон	балкон
Прочее	Электричество Водопровод Газ Канализация Возможность постоянного проживания
Опубликовано	27.09.2025 (70 дней назад)
Последнее обновление	27.09.2025 (69 дней назад)
С отделкой ИЖС Малогабаритные Вторичка

Ваш собственный уголок на Кубани: Уютный дом в сердце станицы Северской Представьте себе жизнь, где вы просыпаетесь под пение птиц, а вечера проводите на веранде за семейным ужином. Именно такие моменты дарит этот уютный дом в одной из самых живописных станиц Кубани. О доме: Просторные 81,5 м с грамотной планировкой: большая столовая-гостиная для семейных собраний и две отдельные спальни. Автономное газовое отопление обеспечит тепло и уют в любое время года. Новый идеальный дом, натяжные потолки со встроенными точечными светильниками. Теплый пол во всех комнатах, пол залит бетонной стяжкой. Половое покрытие Вы выбираете на свой вкус. Все окна в доме витражные со эффектом отражения. Здесь уже всё готово: свет, вода и газ подведены. Особенная деталь: Дизайн, оформление внутри дома Вы выбираете сами. Идеальный вариант закончить ремонт на свой вкус и осуществить свою Мечту!!! Территория мечты: Ухоженный участок в 4 соток плодоносящим садом — каждое лето вас будут ждать собственные груши, яблоки, персики. Преимущества: + Все коммуникации подведены + Школа находится рядом + Не далеко от центра + Развитая инфраструктура станицы Это не просто дом — это готовый мир для счастливой жизни вашей семьи. Здесь уже всё продумано до мелочей: осталось только переехать и начать наслаждаться гармонией кубанского быта. Ваша новая жизнь ждет вас среди фруктовых деревьев и кубанского гостеприимства! Обоснование стоимости объекта: Дом 81,5 м, участок 4 сотки, ст-ца Северская. Стоимость сформирована на основе анализа ключевых компонентов: 1. Земельный участок (4 сотки) · Расчёт: 4 сот./сот. Рыночная стоимость земли в данном локации. 2. Жилое строение (81,5 м): 3.7 – 5. · Расчёт: 81,5 м (60 000 – 90 000/м). Стоимость строительства/приобретения объекта под чистовую отделку. 3. Чистовая отделка и ремонт: 0.7 – 1. · Комплекс работ под ключ для объекта данной площади. 4. Подключение коммуникаций (газ, вода, свет): 0.5 – 0. · Инженерные работы и врезка в магистрали. 5. Благоустройство территории (мощение 50 м): 0.1 – 0. · Работы и материалы для оформления прилегающей территории. Рыночная стоимость объекта: 9.. Итог: Указанный ценовой диапазон является рыночным и рассчитан на основе анализа затрат и предложений в локации. Окончательная стоимость может быть скорректирована по итогам просмотра и оценки фактического состояния объекта. Мы являемся партнерами трех банков. Полное сопровождение сделки и юридическая проверка. Специальные условия для участников СВО и по услугам гос. поддержки. Звоните и получите скидку на услугу. При звонке сообщите нам ID объекта 1050852 AFY-506732186