Продается 2-комнатная квартира в Санкт-Петербурге площадью 56.7 м² за 15500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Петроградский р-н., г Вяземский пер, 6
Метро	Петроградская, Чкаловская
Кадастровый номер	78:07:0003207:3293
Комнат	2
Общая площадь	57 м2
Жилая площадь	34.5 м2
Площадь комнат	18.5 + 16 м2
Площадь кухни	8.6 м2
Этаж	3 из 10
Высота потолков	2.5 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	требует ремонта Пол: Паркет
Вид из окон	во двор
Дом	Кирпичный
Год постройки:	1970
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Мусоропровод Тип комнат: раздельные
Опубликовано	29.09.2025 (67 дней назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
У воды Вторичка С балконом

id:9523. Санкт-Петербург, Петроградский район, Вяземский переулок, дом 6.<br /> <br /> Цена актуальна пока найдена встречка.&nbsp;<br /> <br /> Квартира Вашей мечты в самом сердце Петроградки ждет Вас! Петроградский район &ndash; престижное и перспективное место для жизни и инвестиций.&nbsp;Состояние: требует ремонта. Пространство квартиры способно стать идеальным местом для воплощения ваших дизайнерских идей и создания уютного домашнего очага. Здесь вы сможете ощутить спокойствие и комфорт, наслаждаясь каждым днём, проведённым в своём новом доме!&nbsp;Не упустите свой шанс жить в самом сердце Петербурга!<br /> <br /> <strong><u>?? О квартире:&nbsp;</u></strong><br /> Квартира находится на 3 этаже 10-ти этажного дома.&nbsp;<br /> Общая площадь квартиры составляет 56,7 м&sup2;, из которых 34,5 м&sup2; &mdash; жилая площадь, а 8,6 м&sup2; &mdash; кухня, санузел &ndash; 1,3 м&sup2;, ванная - 2,3 м&sup2;, коридор - 9 м&sup2;, встроенные шкафы 1,0 м&sup2;, балкон - 2,5 м&sup2;. Высота потолков 2,5 м. Окна кухни и комнаты 18,5 м&sup2; выходят на северо-запад; окна комнаты &nbsp;16,0 м&sup2; - на юго-восток.&nbsp;Из окон квартиры открывается прекрасный вид на&nbsp;Вяземский сад.<br /> <br /> <strong><u>?? О доме</u></strong>:<br /> Дом 1970 года постройки.&nbsp;Кирпичные стены дома гарантируют отличную звуко- и теплоизоляцию, что создаёт комфортные условия для жизни.&nbsp;Вход в парадную со двора. Парадная чистая.&nbsp;Тихие, доброжелательные соседи.&nbsp;<br /> <br /> <strong><u>?? Инфраструктура</u></strong>: все, что нужно для комфортной и счастливой жизни, в шаговой доступности и непосредственной близости: д/сады, школы,&nbsp;детские площадки, почта, аптеки, банки, магазины, поликлиники, МФЦ,&nbsp;кафе, рестораны, университеты и бизнес-центры, теннисный корт прямо во дворе,&nbsp;место идеально для прогулок и занятий спортом: рядом Вяземский сад, Лопухинский сад, Ботанический сад, Александровский парк, набережные реки Карповки и Песочная набережная.<br /> <br /> <strong><u>?? Расположение</u></strong>: до метро Петроградская 1,15 км (13 мин пешком), д метро Чкаловская&nbsp; 1,68 км (20 мин пешком), до остановки общественного транспорта 210 м&nbsp; (3 мин). Удобная транспортная развязка позволит вам добраться во все части города: до выезда на ЗСД 6 км (11 мин на машине);<br /> <br /> <strong><u>?? Преимущества</u>:</strong> исторический центр города, шаговая доступность до всех достопримечательностей, учебных заведений города.<br /> Идеально подходит для собственного проживания или инвестиций под сдачу в аренду (высокий спрос на аренду жилья) или перепродажу после ремонта.&nbsp;Идеальное и выгодное расположение: Петроградский район &ndash; это сочетание тихих улиц, зелёных парков и развитой инфраструктуры.&nbsp;<br /> <br /> <br /> <strong><u>?? О сделке:</u></strong><br /> Встречная продажа.<br /> Два взрослых собственника.<br /> Без обременений.<br /> Материнский капитал не использовался.<br /> Полный пакет, готовы к быстрой сделке<br /> <br /> Звоните, пожалуйста!<br /> С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр!<br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> <br /> &nbsp;