Продается дом в Ленинградской области площадью 130 м² за 25499000 рублей

История изменения цены

Адрес	Тосненский р-н., Павловск
Комнат	4
Общая площадь	130 м2
Площадь участка	10 сот.
Правовой статус	ИЖС
Этажей	2
Ремонт	дизайнерский
Тип сделки	Встречная продажа
Прочее	Статус собственности: by proxy
Опубликовано	30.09.2025 (67 дней назад)
Последнее обновление	01.12.2025 (4 дня назад)
ИЖС Вторичка

id:31040. <strong><u>ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ!<br /> <br /> ПОДХОДИТ ПOД СEMЕЙНУЮ ИПОТEКУ!</u><br /> <br /> - СОВРЕМЕННЫЙ СТИЛЬНЫЙ ИНТЕРЬЕР<br /> - МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА<br /> - БОЛЬШАЯ КРЫТАЯ ТЕРРАСА<br /> - ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ 3М.<br /> <br /> - ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ<br /> - БОЛЬШАЯ ЗОНА МОЩЕНИЯ НА ПАРКОВКЕ И ДОРОЖКАХ<br /> - 4 СПАЛЬНИ<br /> - ЗАКРЫТЫЙ ПОСЕЛОК<br /> - ИЖС</strong><br /> <br /> <br /> <u><em>Pасcpoчку/обмен вoзможнo oбcудить.</em></u><br /> <br /> Двуxэтажный дoм, с дизaйнеpcким рeмонтом, в совремeнном пoсёлкe нeдалeкo от гоpода.<br /> Дoм новый, рeмoнт, мебeль, тeхникa &ndash; всё нa гарaнтии.<br /> <br /> <strong>Локация и пoсёлoк:</strong><br /> <br /> <strong>Сoвремeнный пoсёлок &laquo;Федоров Посад&raquo;</strong> максимально позволяет круглогодично проживать в своём доме, пользуясь всеми удобствами и инфраструктурой:<br /> - главное место притяжения &ndash; это Павловский парк.<br /> Шикарный природный заповедник, огромный по площади, со своим музеем, стадионом, прудами, ресторанами.<br /> - в посёлке полное ограждение территории, круглосуточная охрана, пропускной режим КПП<br /> - в посёлке есть электричество 15 кВт, асфальтовая крошка, уличное освещение<br /> - зоны отдыха для детей и взрослых. Место отдыха жителей поселка &ndash; пруд с ландшафтным дизайном и беседками<br /> - 30-40 минут на авто и вы в городе. В шаговой доступности автобусные остановки, вокзал. Также удобно и быстро можно добраться до города Павловск и Пушкин.<br /> - в Федоровском есть детские сады, школы, больницы, супермаркеты, кофейни, пункты выдачи ВБ и Озон, рестораны. Очень развитая инфраструктура.<br /> - в поселке есть специальная служба, которая осуществляет бесперебойное обслуживание коммунальных нужд (вывоз мусора, покос травы, чистка канав, уборка снега)<br /> <br /> <strong>Участок:</strong><br /> - ИЖС, 10 соток.<br /> - большой ровный участок, выполнено уплотнение, уложена на территории брусчатка, дренаж, посеяна газонная трава.<br /> - большая парковка для машин у дома<br /> <br /> Построен для себя, по индивидуальному проекту, с дизайнерским ремонтом, для круглогодичного проживания. Очень светлый, большие окна, днем много солнца.<br /> <br /> <strong>Планировка:</strong><br /> 1 этаж: просторная прихожая с большой гардеробной, санузел с душем, котельная, огромная постирочная, светлая кухня-гостинная с отдельной обеденной зоной и отдыха.<br /> Кухонный гарнир полностью укомплектован бытовой техникой Воsсh: духовой шкаф, СВЧ, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина на 60 см, большой двойной холодильник, стиральная машина, сушильная машина.<br /> 2 этаж: 2 детские спальни, 1 мастер-спальня с гардероюной и санузлом с ванной, второй детский с/у, просторная зона отдыха в эркере.<br /> <br /> <strong>Дом:</strong><br /> - фундамент-монолитная плита.<br /> - стены из газобетона+утепление.<br /> - много сценариев света и подсветки во всём доме.<br /> - кровля металлочерепица.<br /> - энергоэффективное остекление с 2х-камерным стеклопакетом 70мм.<br /> <br /> <strong>Коммуникации:</strong><br /> - электричество 15 кВт<br /> - скважина для воды глубиной 27 метров.<br /> - профессиональная система очистки воды от железа , марганца и жёсткости НW S13<br /> - канализация: автоматическая станция биологической очистки.<br /> - отопление от котла, водяной теплый пол по всему дому на 1 этаже. На втором этаже радиаторы.<br /> - вокруг дома смонтирован дренаж.<br /> <br /> Один собственник. Будет присутствовать на сделке.<br /> Обременений нет.<br /> &nbsp;