Продается 1-комнатная квартира в Казани площадью 44 м² за 14500000 рублей

История изменения цены

Адрес	Казань, ул. Чистопольская, 36
Комнат	1
Общая площадь	44 м2
Жилая площадь	20.2 м2
Площадь кухни	14.2 м2
Этаж	14 из 16
Ремонт	Косметический
Балкон	балкон
Год постройки:	2011
Опубликовано	30.09.2025 (68 дней назад)
Последнее обновление	28.10.2025 (39 дней назад)
Вторичка С паркингом С балконом

Объект №115566 Видовая квартира с ремонтом !Предлагается к продаже светлая современная однокомнатная квартира площадью 44 квадратных метра в жилом комплексе "Магеллан".   Квартира находится на 14-м этаже, сoлнeчнaя сторoнa дома, что обеспечивает прекрасные видовые характеристики и открывает панорамные виды на Kaзанку и ул. Чистопольcкую.  В квартире выполнен качественный ремонт, делающий ее полностью готовой к комфортному проживанию.  Это отличный вариант для тех, кто ценит современный комфорт, функциональность и живописные виды из окна.   •  Планировка: "Просторная кухня, холл, гостиная, совмещенный санузел, застекленная балкон.    •  Ремонт: Современный, выполнен с использованием качественных материалов.   •  Полы: В комнате ламинат высокого класса, на кухне в прихожей и в ванной – плитка керамогранит с подогревом.   •  Стены: Выровнены.   •  Потолки: Высота 3 метра, двухуровневые с точечными светильниками.   •  Окна: Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами, обеспечивающие отличную звуко и теплоизоляцию.   •  Двери: Премиум входная дверь с итальянскими замками, межкомнатные двери – современные, качественная пленка ПВХ.   •  Кухня: Встроенный кухонный гарнитур.   •  Санузел: Совмещенный, отделан керамической плиткой, установлена современная сантехника, ванна.   •  Балкон: Застекленная лоджия с панорамным остеклением, пол отделан плиткой.   •  Техника: На кухне остается варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Кондиционер Видовые характеристики:   •  Расположение на 14-м этаже обеспечивает отличные видовые характеристики на Казанку.   •  Из окон открывается панорамный вид на город, реку и Кремль.   •  Важно отметить, на какую сторону света выходят окна (восток, запад, юг, север), так как это влияет на освещенность квартиры в разное время суток.    Преимущества ЖК "Магеллан": •  Расположение: Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой, рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. •  Инфраструктура: На территории ЖК есть детские площадки, спортивные площадки, зоны отдыха, подземный паркинг и наземная стоянка во круг дома. Офис управляющей компании находится в одном из домов ЖК. •  Безопасность: Территория ЖК огорожена, охраняется, въезд через шлагбаум, ведется видеонаблюдение на территории, в подъезде и в лифтах, двор без машин (доступно через приложение). •  Удобства: Современные два лифта (один грузовой). В доме установлены индивидуальные приборы учёта тепла. •  Транспортная доступность: Удобный выезд на основные магистрали города На первых этажах комплекса продуктовые магазины, аптека, медицинский центр, салон красоты, кафе, рестораны, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз, Яндекс.