Продается дом в Нижегородской области площадью 43.1 м² за 1800000 рублей

Адрес	СНТ Окское, куст 3 линия 7, 34
Кадастровый номер	52:24:0030501:1991
Общая площадь	43 м2
Площадь участка	7.2 сот.
Этажей	1
Ремонт	косметический
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Водопровод Отопление
Опубликовано	30.09.2025 (186 дней назад)
Последнее обновление	31.03.2026 (3 дня назад)
Недорого Прямая продажа У воды Малогабаритные СНТ Вторичка

Нижегородская область, Богородский район, сельское поселение Доскинский сельсовет п. Окский, на территории СНТ "Окское" продаётся земельный участок (7,2 соток) с одноэтажным бревенчатым домом (сруб) 43,1 кв м    СНТ "Окское", куст 3, линия 7, уч. 34   Дом утеплён, фундамент - кирпичная кладка, крыша покрыта шифером.  В доме две комнаты (10,5 и 17,5 кв м), кухня - 10 кв м.  Высота потолков около 3-х метров. Есть небольшая веранда.  Чердак утеплён, там можно оборудовать дополнительную комнату, на чердак ведёт деревянная лестница. В доме есть печка, она облицована плиткой.  В 2024 году делался косметический ремонт. В этом же году полностью заменена электропроводка от уличного столба до дома и в доме, установлен новый электросчётчик.  Мебель в доме остаётся. Установлены камеры наблюдения за участком. Земельный участок квадратный, ухоженный, земля плодородная, его площадь можно увеличить до 10 соток.  На участке посажены разнообразные плодово-ягодные деревья и кусты, многолетние цветы (им 3 - 4.5 года).  На участке есть скважина - вода для приготовления пищи, хозяйственных нужд и полива.  Дополнительно на участки СНТ из реки по трубам подаётся вода для полива, вода тёплая, 3 раза в неделю по графику.  На участке расположена небольшая, но добротная баня и хозблок. Две теплицы (3х6 и 3х6 м) из поликарбоната, усиленные, на кирпичном фундаменте.  Поставлены в 2022 году, срок гарантии - 12 лет.   Остаётся бассейн (диаметр - 4,57 м, высота - 1,22 м) со всеми комплектующими частями.  Также остаются арки, шпалеры, 4 пластиковые бочки для сбора воды и полива, и др.  Забор металлический.  Это прекрасное место для проживания и отдыха. В 2-х км от СНТ река Ока.  На территории СНТ есть небольшой магазин, в 2-х остановках от СНТ магазины "Спар" и "Пятёрочка".  В СНТ запланирована газификация домов. Некоторые собственники живут здесь круглый год. Зимой центральную улицу чистят от снега, другие улицы по договорённости.  Если Вы без машины, то добраться до СНТ нетрудно. От автовокзала в Щербинках ходят 3 автобуса по расписанию, останавливаются около садов.  Собственник - один взрослый человек, в собственности 4 года. Торг обсуждается!