9
99 000 000 р. 702 т.р./ м2
590 481 р.
в месяц по ипотеке
Басманный р-н., Новая Басманная ул, 32
Комсомольская, Красные ворота, Бауманская

Готовый бизнес
141 м2

1 из 1

30.09.2025 (67 дней назад)
07.10.2025 (59 дней назад)

В центре
Внимание инвесторов! Отличное предложение — продаётся отдельно стоящее здание с земельным участком в центре Москвы м. Бауманская. Идеальное решение для тех, кто ищет готовую коммерческую недвижимость с высоким доходом и потенциалом для расширения. Основные характеристики: Площадь здания: 141 кв. м (кадастровый номер: 77:01:0003009:1081 Площадь земельного участка: 157 кв.м (кадастровый номер: 77:01:0003009:3030 Здание и земля в собственности компании! Инфраструктура и коммуникации: · Электричество 150 кВт · Холодная вода от Мосводоканала · Централизованное отопление от · Приточно-вытяжная вентиляция, специально подготовленная для ресторана · Видео наблюдение · Пожарная сигнализация · Интернет и телефония от МТГС **Сейчас здание сдано в долгосрочную аренду под ресторан до 2026 года с гарантированным годовым доходом 8,5 млн рублей. Дополнительный потенциал: Разработан дизайн-проект и предварительный расчёт для увеличения этажности здания на 3 этажа (~360 кв. м), что открывает перспективы для увеличения площади и прибыли. Продажа через ДКП или альтернативные варианты. Это уникальное предложение для стабильного дохода или развития собственного бизнеса в одном из самых востребованных районов столицы. Подробности по телефону. Не упустите шанс стать владельцем высокодоходной недвижимости в центре Москвы! Номер объекта: #51/558415/20758
Показать телефон
Загрузка карты