Продается коммерческое помещение в Ярославле площадью 527.3 м² за 29990000 рублей

Адрес	Ярославль, улица Чайковского, 26
Кадастровый номер	76:23:0030805:101
Тип объекта	Универсальные помещения
Общая площадь	527 м2
Этаж	1 из 3
Ремонт	с отделкой
Парковочных мест	8
Прочее	Тип входа: common
Опубликовано	01.10.2025 (66 дней назад)
Последнее обновление	16.10.2025 (51 день назад)
С отделкой

ПРОДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ БАНКА &laquo;ТРАНСКАПИТАЛБАНК&raquo; (ТКБ) В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!<br /> <br /> Рядом находятся ТЦ &laquo;АУРА&raquo;, &laquo;РИНГ ПРЕМЬЕР ОТЕЛЬ&raquo;, городской цирк, центральный универмаг, бизнес-центр &laquo;ТАУЭР&raquo;, стадион &laquo;ШИННИК&raquo;, &laquo;МАКДОНАЛЬДС&raquo; и остановка общественного транспорта &laquo;УНИВЕРМАГ ЯРОСЛАВЛЬ&raquo;.<br /> <br /> Предлагается к продаже собственное офисное здание, поражающее своим &laquo;дворцовым дизайном&raquo;. Здание кирпичное, трёхэтажное, на первом, втором и третьем этаже располагается офис общей площадью 527,3 кв. м. Есть отдельный вход и крыльцо. В здании также имеется внутренний гараж (33,6 кв. м) и технический подвал (125.4 кв.м), который можно использовать как офисное помещение. Высота потолков &mdash; 2,8 метра. Земля находится в собственности, её площадь &mdash; 3,8 соток.<br /> <br /> Особенность предложения &mdash; продажа вместе с готовым арендатором. Банк ТКБ, который находится в здании с 2008 года, имеет ликвидность в десятки миллиардов. Возможна долгосрочная аренда с правом пролонгации договора. Ставка аренды &mdash; 1200 рублей за квадратный метр.<br /> <br /> В здании уже подведён газ и вода, есть свой отопительный котёл, поэтому коммунальные платежи небольшие. Если потребуется провести косметический ремонт, мы готовы в него вложиться с учётом арендных каникул от будущего собственника.<br /> <br /> Это отличная возможность стать владельцем престижного офисного помещения в центре города с уже налаженной арендной деятельностью и потенциалом для дальнейшего развития&hellip; id:59241. <br>- Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.