Продается дом в Вологодской области площадью 114.5 м² за 24390000 рублей

Адрес	деревня Костяевка, 1
Кадастровый номер	35:22:0301007:657
Комнат	4
Общая площадь	114 м2
Жилая площадь	83 м2
Площадь кухни	10.5 м2
Площадь участка	15.6 сот.
Этажей	2
Сан. узел	Совмещенный
Ремонт	евро
Вид из окон	во двор
Балкон	нет
Дом	Деревянный
Год постройки:	2017
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Мебель Интернет Состояние: отличное Тип комнат: Изолированные
Опубликовано	01.10.2025 (65 дней назад)
Последнее обновление	12.10.2025 (53 дня назад)
Элитные Прямая продажа Вторичка

Данный объект может быть Ваш. Готов пройти полную проверку и подготовку к сделке. Иметь дачу у моря — для кого-то это просто веселое пожелание, а кто-то находит в себе смелость воплотить его в жизнь, и это предложение именно для вас. Локация: д. Костяевка  — одна из самых живописных и востребованных локаций в Череповце. До города всего 12 км. В 10 минутах - выезд на Южное шоссе и вы быстро доберитесь к любым локациям города.  Рядом с домом галечный пляж Рыбинского водохранилища. Взрослый хвойный лес буквально на участке, целебный воздух с ароматами смол и лечебными фитонцидами.    Основной дом: площадью 127 кв.м, жилая 114,5 кв.м. Размер: 8,0х8,0 (с пристройкой и террасой 8,0х12,0).  Подходит для постоянного проживания, так и для круглогодичной дачи. Построен 8 лет назад из сухого цельного профилированного бруса 180х120 мм. На ленточном фундаменте, пол с гидроизоляцией, утеплением и бетонной стяжкой. Крыша: стропильная система, сплошная обрешетка, пароизоляция плёночная, утеплитель — каменная вата,  гидроизоляционная мембрана, кровля — гибкая черепица шинглас. Окна: двухкамерные стеклопакеты рехау.  Первый этаж прихожая-гардеробная, кухня-гоcтинaя, комната, санузел с душем. Ha втоpом мансардном этаже просторная гостиная с панорамными окнами на лес и две спальни.    Участок: 16 соток - ровный, сухой. В комплимент дому сад с большим количеством посадок из плодовых/декоративных деревьев и кустарников на фоне красивого хвойного леса: туи, можжевельники, яблони, кусты садовой малины ремонтантных сортов, черной и красной смородины, крыжовника,  жимолости и ежевики. Прямо под ногами растет лесная земляника, брусника и черника. Просторная теплица из поликарбоната с капельным поливом, грядки под сезонные ягоды и зелень. Красочности придают сортовые розы и гортензии, которые цветут до ноября. По периметру установлен забор, на въезде автоматические ворота. Территория и дом находятся под профессиональной охраной. Подъезд к территории круглогодичный (зимой регулярно чистится грейдером).   Коммуникации: Электричество — 30 кВт, отопление электроконвекторами. Система водоснабжения - скважина (существующая, глубина 12 м, погружной насос), система механической фильтрации воды, гидроаккумулятор, накопительный водогрейный котел, разводка металлопластиковые трубы. Водоотведение - канализация (пластиковые трубы), сэптик (3 ж/б колодца с переливами). Все готово для вашего переезда, для вашего счастья здесь. Звоните и записывайтесь на просмотр! Рассмотрим обмен, или альтернативную покупку. Сопровождение сделки юристом. Независимый оценщик и ипотечный брокер для рассмотрения ипотечного кредита в банке. Данный объект может быть приобретён с использованием кредитных средств, материнского или жилищного капитала. Рассмотрение ипотеки брокером, подготовка документов юристом в офисе агентства.