Продается 3-комнатная квартира в Севастополе площадью 73 м² за 31000000 рублей

История изменения цены

Адрес	Севастополь, Адмирала Фадеева ул, 46Б, к.2
Комнат	3
Общая площадь	73 м2
Жилая площадь	36.50 м2
Площадь комнат	17.1 + 19.4 + 36.5 м2
Площадь кухни	20.2 м2
Этаж	3 из 10
Ремонт	дизайнерский
Вид из окон	во двор и на улицу
Дом	Блочный
Год постройки:	2022
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Элитная недвижимость Возможность приобретения в ипотеку Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	01.10.2025 (168 дней назад)
Последнее обновление	17.03.2026 (сегодня)
С отделкой Элитные Прямая продажа Вторичка С паркингом

Продается эксклюзивная евротрешка в клубном доме Континенталь Роскошная жизнь у моря в самом престижном ЖК Севастополя *Ключевые преимущества*: ? Евротрешка с дизайнерским ремонтом – 100% готовность к проживанию ? Полное премиальное оснащение – техника, мебель и предметы интерьера остаются новому владельцу ? Умные инженерные системы – автономное отопление, теплые полы Dewi с Wi-Fi (Польша), система контроля протечек Нептун ? Элитная локация – тихий район в шаге от Парка Победы и галечного пляжа Аквамарин ? Клубный формат жилья – подземный паркинг, закрытая охраняемая территория *Планировка и площадь*: • Кухня+гостиная – 20,2 м? с зонированием и трековой системой освещения Maitony • Мастер-спальня – 19,4 м? с гардеробной • Гостевая спальня – 17,1 м? (идеально для детей или гостей) • 2 санузла – раздельные (1,5 м? + 3,9 м?) с двумя унитазами *Особенности отделки и оснащения:* Кухня премиум-класса: • Полный комплект встроенной техники Haier (стоимостью более 480 000 руб.) – оптимальное соотношение цена/функционал • Столешница HPL панель 12 мм • Фурнитура Blum с автодоводчиками • Кухонный стол Hoopa с керамической столешницей • Система для чистой питьевой воды и измельчитель (можно установить под мойку) *Инженерные системы премиум-класса:* • Автономное отопление (газовый котел) • Теплые полы Dewi с Wi-Fi управлением (Польша) • Инверторные кондиционеры Hisense Black Crystal с Wi-Fi (на каждые 30 м?) • Бесшумная канализация Sinicon • Электрическая система на автоматике ABB, розетки и выключатели Schneider Electric с мастер выключателем *Эксклюзивные детали интерьера:* • Межкомнатные двери LORD с магнитными замками и скрытыми петлями • Входная дверь Guardian 4-го класса защиты • Гипоаллергенный матовый потолок YORK (Франция) • Ламинат Quick Step 12 мм (Бельгия) • Люстры Odeon Light • Обои Melassa • Мягкая мебель SONUM • Турецкие ковры ручной работы *Санузлы класса люкс:* • Ванна Kaldewei (Германия) • Смесители Bravat (Германия) • Унитазы и раковины Azario • Инсталляции Grohe *О клубном доме Континенталь:* • 3 монолитно-каркасных дома бизнес-класса • Вентилируемые фасады из керамогранита • Благоустроенная охраняемая закрытая территория с умными видео домофонами • Подземный паркинг • Расположение в престижном районе, но в стороне от шума *Локация и инфраструктура:* • Парк Победы – 3-5 минут пешком • Галечный пляж – 7-10 минут пешком • Развитая инфраструктура: рестораны, фитнес-клубы, магазины • Удобная транспортная доступность *Дополнительная информация:* • Никто не проживал – все в идеальном состоянии • Полная комплектация премиальной мебелью и техникой, включая телевизоры Samsung 55" 8000 Series OLED • Документы готовы к сделке • Без обременений и прописанных *Идеально для:* • Семьи с детьми, ценящими комфорт и безопасность • Людей, разбирающихся в качестве материалов и техники • Семьи приезжающие в Севастополь отдыхать • Людей, ищущих лучшую эксклюзивную недвижимость в Севастополе. Этот дом и квартира создана для тех, кто ценит каждую деталь. Переезжайте и наслаждайтесь жизнью премиум-класса!Номер объекта: #51/559460/19843