Продается 3-комнатная квартира в Барнауле площадью 102.5 м² за 9490000 рублей

История изменения цены

Адрес	Барнаул, Змеиногорский тракт, 104п\5
Комнат	3
Общая площадь	102 м2
Жилая площадь	65 м2
Площадь кухни	18 м2
Этаж	1 из 14
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Тип комнат: раздельные
Опубликовано	02.10.2025 (65 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)
Прямая продажа Вторичка С паркингом С балконом

Первый этаж — это новый уровень комфорта! Продам просторную 3-комнатную квартиру 102,5 м? с огромным балконом. Не упустите шанс купить не просто квартиру, а идеальное пространство для жизни в центре города! Это вариант, где учтено всё для вашего удобства и комфорта. Почему этот первый этаж — СУПЕР? · Никаких подъёмов: Забудьте об ожидании лифта и подъёме с колясками, велосипедами или покупками. Попадайте домом мгновенно! · Свой выход во двор: По сути, это почти таунхаус. Выход на улицу — к машине, на прогулку с собакой или чтобы встретить гостей — занимает секунды. · Огромный балкон 4,8 м: Ваша приватная терраса! Место для утреннего кофе, летних обедов, хобби и хранения всего, что нужно. Высота в два этажа дает ощущение простора. · Стабильный температурный режим: В кирпичном доме с толстыми стенами на первом этаже всегда комфортная температура — прохладно летом и тепло зимой. Что делает эту квартиру особенной? · ПРОСТОР И РАЗУМНАЯ ПЛАНИРОВКА:   · Честные полезные площади!   · Продуманная зона без лишних кв метров. Каждый метр работает на вас.   · Три большие спальни .   · Раздельная  ВАННАЯ комната и санузел — редкость в новостройках.   · Просторная кухня с лоджией.   · КОМФОРТ И БЕЗОПАСНОСТЬ:   · Кирпичный дом 2016 года — тишина, уют и свежий воздух в отдалении от тракта.   · Косметический ремонт — пространство для вашей фантазии.   · Окна на разные стороны и сквозное проветривание — всегда свежо и светло.   · Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением — безопасность для вас и ваших детей.   · Изобилие парковки + закрытый паркинг — никаких проблем с местом для авто. Идеально для: · Семьи с детьми (безопасный двор, вся инфраструктура шаговой доступности). · Владельцев домашних животных (быстрый выгул). · Ценителей комфорта, не желающим тратить время на подъем. · Тем, кто ищет современное жилье "под ключ" без лишних хлопот. Дo цeнтpа 8 мин. нa машине. Рядом с домом остановки автобусов и трамвая. Магазины Мария-ра, Ярче, Аникс, Новэкс, Красное&Белое, Бристоль, Черри-Мерри. На территории два детских сада. Вокруг ЖК сосновый лес, близко Дендрариум, лыжная база Динамо, Авальман Живите полной жизнью в центре, имея под рукой всё необходимое! !!!!! Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества жизни на первом этаже!Номер объекта: #51/835190/12881