id:30958.
<strong>КАМЕННЫЙ РЫЦАРЬ!!!<br />
Возможна ипотека! Подходит Материнский капитал. Субсидии.<br />
<br />
- АСФАЛЬТ ДО ДОМА<br />
- ПАНОРАМНЫЕ ОКНА<br />
- ТЕПЛЫЕ ПОЛЫ<br />
- ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ<br />
<br />
- ЗАКРЫТЫЙ ОХРАНЯЕМЫЙ ПОСЕЛОК<br />
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ<br />
- ИГРОВЫЕ ПОЛЯ<br />
- г. ПАВЛОВСК и г.КОММУНАР в 15 МИНУТАХ ЕЗДЫ</strong><br />
<br />
<strong>НОВЫЙ ДОМ площадью 130 кв.м. с учетом террасы, построен в 2025 году.</strong><br />
<br />
<strong>Расположение:</strong><br />
Санкт-Петербург + 30 км. Гатчинский район, Пудомягское сельское поселение, коттеджный поселок Русская Усадьба.<br />
<br />
Этот проект сочетает современные архитектурные решения и премиальные материалы. Панорамные окна открывают живописный вид на участок, а высокие потолки наполняют комнаты естественным светом. Тёплые полы поддерживают комфортный микроклимат в любое время года. Каждая деталь продумана так, чтобы вы чувствовали себя в этом доме по-настоящему счастливыми.<br />
<br />
<strong>Технические характеристики дома:</strong><br />
Фундамент – монолитная ж/б плита (300 мм).<br />
Полы – фактурный керамогранит из Италии.<br />
Стены – из керамических блоков с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами.<br />
Высокие потолки – до 3,9 метра!<br />
<br />
Окна – 2-х камерные стеклопакеты Rehau Delight с морозостойким профилем 70 мм и ламинацией.<br />
Крыша – 4-х скатная с надежной стропильной системой. Установлена водосточная система.<br />
Кровля – фальцевая + утепление (200 мм).<br />
<br />
Отопление – тёплые полы по всему дому.<br />
Электричество – 15 кВт, 3-х фазное, двухтарифный счетчик день/ночь.<br />
Канализация – станция биологической очистки.<br />
Водоснабжение – индивидуальная скважина.<br />
Установлен бойлер косвенного нагрева на 200 л.<br />
Есть возможность подключения газа.<br />
<br />
<strong>Планировка:</strong><br />
1 этаж – кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 изолированные комнаты, прихожая, кладовая, котельная, с/у.<br />
<br />
<strong>Характеристики участка:</strong><br />
Ровный и сухой участок треугольной формы.<br />
Парковочное место отсыпано щебнем.<br />
<br />
<strong>Инфраструктура:</strong><br />
Посёлок закрытого типа. КПП и круглосуточная охрана обеспечивают безопасность жителей.<br />
Дороги внутри поселка — асфальтированные и удобные для круглогодичного проезда.<br />
<br />
В поселке обустроены 3 детские площадки и 2 игровых поля для активного отдыха.<br />
Недалеко магазины и остановка общественного транспорта.<br />
Рядом населенные пункты Коммунар и Павловск с отлично развитой инфраструктурой, включая школы, детские сады, поликлиники, кафе, рестораны, тренажерные залы.<br />
<br />
В этом направлении: Тайцы, Колпино, Александровская, Павловск, Коммунар.<br />
Рядом с вами: парк Круглозальные пруды, Павловский парк, Екатерининский парк, Александровский парк, конно-спортивные клубы. Район славится богатой историей и живописной природой. Множество исторических парков и туристических маршрутов.<br />
<br />
Х<strong>отите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас! Мы обязательно договоримся.<br />
Ипотечный брокер поможет с ипотекой.</strong>
Загрузка карты
