Продается коммерческое помещение в Москве площадью 78 м² за 32000000 рублей

Адрес	Бабушкинский р-н., г, Кольская ул
Метро	Свиблово
Тип объекта	Готовый бизнес
Общая площадь	78 м2
Этаж	1 из -
Прочее	Тип входа: common Выделенная электрическая мощность: 16
Опубликовано	02.10.2025 (65 дней назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (сегодня)

Лот №944919 Продается торговое помещение с действующим арендатором по адресу: улица Кольская, дом 8, корпус 2. Объект расположен в пешей доступности от метро Свиблово, время в пути составляет девять минут. Помещение находится на первом этаже полностью заселенного жилого комплекса бизнес-класса от застройщика ПИК. Общая площадь объекта составляет 78,2 квадратных метра. Помещение угловое, имеет открытую планировку и один вход. Высота потолков достигает 3,2 метра. Важной особенностью являются витринные окна, выходящие на две стороны, что обеспечивает excellent ную видимость и естественное освещение. Жилой квартал "Кольская 8" расположен в Бабушкинском районе. В помещении стабильно работает арендатор – ногтевой сервис "4hands/Пальчики", являющийся одной из самых быстроразвивающихся сетей салонов красоты по итогам 2024 года. Действует долгосрочный договор аренды сроком на десять лет. Месячная арендная плата установлена в размере 200 000 рублей на первый год и 220 000 рублей на второй год с безусловной индексацией 4%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! ? Конт. лицо: Елена , доб. 257, ЛОТ №944919