Продается коммерческое помещение в Екатеринбурге площадью 116.4 м² за 6950000 рублей

История изменения цены

Адрес	Екатеринбург, Отдыха ул, 3а
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Бизнес-центр
Общая площадь	116 м2
Этаж	- из 2
Высота потолков	3.0 м
Год постройки:	1961
Парковочных мест	5
Прочее	Пропускная система Возможность самостоятельного выбора оператора Круглосуточный доступ Интернет Тип входа: separate
Опубликовано	02.10.2025 (64 дня назад)
Последнее обновление	04.12.2025 (сегодня)
Недорого Эконом Прямая продажа У воды

Продам нежилое помещение площадью 116.4 кв. м<br/><br/>?? Локация<br/>г. Екатеринбург, ул. Отдыха, 3а<br/><br/>Объект расположен в сформированном жилом районе с устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком:<br/> • Удобный подъезд и парковка<br/> • Близость к остановкам общественного транспорта<br/> • Рядом озеро Шарташ — одно из самых популярных мест отдыха горожан. Живописная зона с пляжами, велодорожками и прогулочными маршрутами делает локацию особенно привлекательной для бизнеса, ориентированного на людей.<br/><br/>?? Характеристики объекта<br/> • Общая площадь: 205,9 кв. м<br/> • Этажность: 2 этажа<br/> • Статус: нежилое помещение<br/> • Состояние: пригодно для эксплуатации<br/> • Коммуникации: электричество, водоснабжение, отопление газ<br/> • Юридический статус:<br/>• 1-й этаж 116.4 м2 в собственности (66:41:0000000:60672)<br/>• 2-й этаж подлежит регистрации (ФЗ-218, ст. 40) <br/>• Земельный участок 8,5 соток с возможностью оформления в собственность (ЗК РФ, ст. 36) (66:41:0711073:8)<br/><br/>?? Преимущества объекта<br/> • Готовая инфраструктура<br/> • Возможность увеличения площади за счёт регистрации 2-го этажа<br/> • Перспектива оформления земельного участка в собственность<br/> • Уникальное природное окружение — рядом озеро Шарташ<br/> • Прямая продажа отсобственника, без комиссии<br/><br/>Подробная информация по телефону! Звоните!<br/><br/>#недвижимостьекатеринбург #коммерческаянедвижимость #помещениевекб #озерошарташ #продажаотсобственника #офисвекб #инвестиции<br/>