Сдается в аренду коммерческое помещение в Москве площадью 43 м² за 68000 рублей

Адрес	Нагатино-Садовники р-н., ул Нагатинская, 16
Метро	Нагатинская
Тип объекта	Универсальные помещения
Тип здания	Торговый центр
Класс офиса	A+
Общая площадь	43 м2
Этаж	2 из 2
Ремонт	с отделкой
Опубликовано	02.10.2025 (67 дней назад)
Последнее обновление	24.11.2025 (13 дней назад)
Недорого С отделкой Эконом

Арт. 87593983. Сдаётся в аренду современное торговое помещение свободного назначения площадью 43 м? на 2-м этаже ТЦ Конфетти. Идеальное расположение в зоне максимального пешеходного трафика — рядом с эскалатором и в 5 метрах от фудкорта. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Помещение находится на линии движения основного потока посетителей — в 1 метре от эскалатора и в 5 метрах от зоны фудкорта. Готовый ремонт: Качественный ремонт (керамогранит, потолок Армстронг, кондиционер, охранная сигнализация). Вся инфраструктура: Подведены все необходимые коммуникации (электричество 5 кВт, ХВС, ГВС от бойлера, канализация). Разные форматы бизнеса: Подходит для салона красоты, торговли, ПВЗ, офиса, склада, общепита и других видов деятельности. Описание помещения: Общая площадь: 43 м? Планировка: Зал (34 м?) + ниша с полками (6 м?) + санузел (3 м?). Санузел: Укомплектован раковиной с горячей и холодной водой, нишей под стиральную машину. Дополнительно: Стеклянная витрина (10 м?) со встроенной дверью. Стоимость аренды: Арендная плата: 1 581 ?/м?/мес. = 68 000 ?/мес. Эксплуатационные расходы (УЭиТО): 255 ?/м?/мес. = 11 000 ?/мес. Коммунальные услуги: Оплачиваются отдельно по счетчикам (в среднем ~6 000 ?/мес.). Итого гарантированный платёж: 79 000 ?/мес. + коммунальные услуги. Условия: Залог: 79 000 ? (может быть оплачен двумя частями). Арендные каникулы: 5 дней в начале аренды. Расположение и трафик: ТЦ Конфетти расположен между м. Коломенская и м. Нагатинская. Район Нагатино-Садовники с населением более 120 000 человек. Магистрали обеспечивают высокий автомобильный трафик. В самом ТЦ — якорные арендаторы: супермаркет Перекрёсток, Сбербанк и др.