Сдается в аренду коммерческое помещение в Самаре площадью 33 м² за 40000 рублей

Адрес	Самара, Пензенская улица, 41
Тип объекта	Офисные помещения
Общая площадь	33 м2
Этаж	- из 11
Опубликовано	03.10.2025 (65 дней назад)
Последнее обновление	03.12.2025 (3 дня назад)

Идеальное решение для малого, но амбициозного бизнеса, ориентированного на местных жителей. Запустите свою точку в густонаселенном районе с минимальными вложениями и готовой инфраструктурой. ? Локация с гарантированным клиентским потоком: Адрес: г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пензенская, 41. Ваша целевая аудитория — здесь и сейчас: Помещение расположено в центре крупного жилого массива, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, магазина Пятерочка и Кассационного суда. Это гарантирует стабильный поток местных жителей — ваших потенциальных клиентов. ? Готовое решение для быстрого старта: Компактная площадь 33 кв.м. — оптимальный и экономичный формат для камерного бизнеса с низкими операционными затратами. Полностью готовое помещение: свежий современный ремонт (плитка, окрашенные стены, натяжной потолок), отдельный санузел. Вам не нужно тратить время и деньги на подготовку — можно заниматься бизнесом. Ключевое преимущество: отдельный вход с ул. Пятигорская. Ваша точка будет автономной и заметной, с легким доступом для клиентов. ? Преимущества для вашего дела: Собственная вывеска: Владелец предоставляет место для рекламы над входом. Ваше название будут видеть все прохожие. Выделенная мощность 5 кВт достаточна для работы освещения, кассового оборудования, компьютеров и техники для оказания услуг. Удобная этажность (-1 этаж) часто означает более выгодную ставку и меньше конкурентов при сохранении проходимости. ? Идеально подходит для: Небольшого салона красоты (маникюр, брови, ресницы). Пункта выдачи заказов (курьерских служб). Аптечного киоска или оптики. Кабинета специалиста (психолога, массажиста, косметолога). Офиса для микро-бизнеса или агентства. ? Прозрачные и выгодные условия: Арендная ставка: 40 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно. Это предложение — шанс занять свою нишу в спальном районе с высокой плотностью населения. Начните с малого, но в правильном месте, где вас сразу увидят. Хотите открыть точку, которая станет частью повседневной жизни района? Свяжитесь для просмотра этого готового помещения!