Продается коммерческое помещение в Москве площадью 2710.9 м² за 325274999 рублей

Адрес	Перово р-н., Электродная ул, 2
Метро	Шоссе Энтузиастов
Тип объекта	Складские помещения
Общая площадь	2,711 м2
Этаж	1 из 1
Высота потолков	6.0 м
Опубликовано	03.10.2025 (64 дня назад)
Последнее обновление	03.10.2025 (63 дня назад)
У метро

Предлагается в покупку нежилое помещение, склад общей площадью 2710.9 м2 по адресу: шоссе Энтузиастов, 2 стр. 12, рядом с северо-восточной хордой, связывающей три округа Москвы: север, восток и юго-восток, в пешей доступности от станции метро шоссе Энтузиастов.<br/>Склад располагается в офисно-складском комплексе в престижном районепервый этаж<br/>потолки 6 м<br/>теплый склад, отопление через систему вулкан (прогретая вода в горячий воздух)<br/>офисные помещения отапливаются через центральное отопление, своя котельная<br/>въезд внутрь помещения для большегрузных машин и длинномеров<br/>производственно-складская площадь 1692 м2 + 663,4 м2<br/>офисная часть 250 м2<br/>доступ 24/7<br/>теплый склад с антипылевыми полами<br/>наземная парковка<br/>близость к основным транспортным развязкам<br/>шаговая доступность от метро, 7 минут пешком<br/>возможность добраться без светофоров в любой район города<br/>центральные коммуникации<br/>круглосуточное наблюдение и охрана<br/><br/>Помещения свободного назначения подходят для складирования, а также под производство. Общая площадь и размеры обсуждаются индивидуально. В наличии мощная электросеть — 4000 кВт, что позволяет подключать современное оборудование.<br/>Также есть городская канализация и все необходимые коммуникации, что обеспечивает комфортное и эффективное использование пространства. <br/>Идеальное решение для компаний, ищущих удобное и оснащённое помещение недалеко от транспортных магистралей.<br/>Есть возможность раздела помещения 2710,9 м2 на два меньшей площади (помещение 1 и помещение 2).Земельный участок 24115 м2 в аренде на 25 лет до 2030 года с последующей пролонгацией.<br/>Продажа с НДС.Быстрый выход на сделку. Готовы предложить юридическое оформление и сопровождение сделки.Звоните, записывайтесь на показ.Рады ответить на ваши вопросы с 9:00 до 21:00 часа.<br/>Арт. 118735971<br/>