Продается 1-комнатная квартира в Симферополе площадью 23 м² за 4198000 рублей

История изменения цены

Адрес	Симферополь, Ларионова ул, 44
Комнат	1
Общая площадь	23 м2
Жилая площадь	12.2 м2
Площадь кухни	4.6 м2
Этаж	5 из 5
Высота потолков	2.7 м
Ремонт	косметический
Вид из окон	во двор
Балкон	балкон
Дом	Блочный
Год постройки:	1981
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Интернет Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.10.2025 (63 дня назад)
Последнее обновление	19.11.2025 (15 дней назад)
Малоэтажные Прямая продажа Малогабаритные Вторичка С балконом

Арт. 118238020 Видовая квартира в Симферополе у ТЦ Меганом!<br/>Идеальная для жизни и инвестиций!Уникальное предложение! Уютная и солнечная, однокомнатная квартира.Это не просто жилье, это выгодная инвестиция в себя и свое будущее.<br/>· Адрес: Симферополь, ул. Ларионова.· Дом: 5-этажный, блочный.· Этаж: 5-й (из 5).· Общая площадь: 23 кв. м с балконом.· Комната: 12,2 кв. м.· Кухня: 4,6 кв. м.· Санузел: совмещенный.· Балкон: застекленный.<br/>Квартира расположена на 5-м этаже, что гарантирует много солнца, отличную инсоляцию и впечатляющий обзор.Лучшая локация для жизни: Район у ТЦ Меганом — это синоним развитой инфраструктуры. Все необходимое — в шаговой доступности: · Торговля и услуги: Крупнейший торговый центр Меганом с гипермаркетами, кинотеатром, фуд-кортом и сотнями магазинов. Также рядом супермаркеты ПУД, Фуршет, различные салоны и сервисы. · Транспорт: Отличная транспортная развязка. Остановки в нескольких минутах ходьбы, легко добраться в любой конец города. · Здоровье и спорт: Рядом находятся поликлиника, аптеки, фитнес-клубы. · Отдых и развлечения: Скверы и зеленые зоны для прогулок, кафе и рестораны.В квартире есть все для немедленного заселения. Совмещенный санузел с новым бойлером, застекленный балкон, приборы учета (свет, газ, вода). Центральное отопление обеспечивает уют в холодное время года.· Отличная планировка: Компактная, но очень рациональная площадь (23 кв. м). Просторная комната 12,2 кв. м и удобная кухня 4,6 кв. м.· Стабильный доход от аренды: Этот район — абсолютный лидер по спросу на аренду! Квартира здесь пользуется огромной популярностью у арендаторов благодаря локации и инфраструктуре. Это готовый пассивный доход для инвестора.<br/>· Право собственности РФ.· Один собственник — быстрая и простая сделка.· В квартире никто не проживает и не зарегистрирован.· Полное отсутствие любых долгов по коммунальным платежам.<br/>Эта квартира — идеальный выбор для первого жилья, для инвестиции или для комфортной жизни в самом сердц...