Продается 3-комнатная квартира в Москве площадью 105.4 м² за 46376000 рублей

Адрес	Пресненский р-н., Шмитовский проезд, 39, к.6
Метро	Шелепиха
Комнат	3
Общая площадь	105 м2
Жилая площадь	50.2 м2
Площадь комнат	16.6 + 15.1 + 18.5 м2
Площадь кухни	24.4 м2
Этаж	16 из 51
Высота потолков	3.0 м
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	черновая отделка
Вид из окон	во двор
Дом	Монолитный
Год постройки:	2025
Название ЖК:	квартал Headliner
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Отопление Лифт Охрана Сигнализация Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.10.2025 (63 дня назад)
Последнее обновление	03.10.2025 (62 дня назад)
ЖК Новостройка С паркингом

Продажа 3-комнатной квартиры (евроформата) в ЖК Headliner 6 корпусе (сдан 2025г.), общей площадью 105.4 кв.м., на 16 этаже. <br/><br/>Документы:<br/>-ДДУ<br/>-один собственник<br/>-юридически свободна<br/>- без обременений, мат капитал не использовался<br/><br/>Характеристики квартиры: <br/> - большая кухня-гостиная площадью 24.42 м2 <br/>- потолки 3 м <br/>- 3 отдельные спальни: 16.6/15.1/18.5 м2 <br/>- прихожая: 4 м2 <br/>- холл: 7.8 м2<br/>- ванная: 7.2 м2 <br/>- санузел: 2.4 м2<br/>- гардеробная 8.5 м2- без ремонта<br/>- окна выходят на две стороны ( Москва- сити, во двор)<br/>- подземные паркинги<br/>- благоустройство внутренней территории: детские площадки, зоны отдыха, двор без машин<br/><br/> Расположение и транспортная доступность:<br/>Headliner расположен в престижном Пресненском районе Москвы, всего в двух минутах ходьбы от станции метро и МЦК &quot;Шелепиха&quot; и в 500 метрах от делового центра &quot;Москва-сити&quot;. В 7 минутах пешком находится станция МЦД &quot;Тестовская&quot;. Благодаря удобному расположению легкий доступ к Третьему транспортному кольцу, Краснопресненской набережной, Кутузовскому проспекту и Большой Филевской улице. <br/><br/>Инфраструктура:<br/>Магазины, кафе и рестораны, банки, офисы и сервисные службы расположены на первых этажах зданий. В пешей досягаемости находятся ТРЦ &quot;Афимолл Сити&quot;, ТРЦ &quot;Филион&quot;, ТРЦ &quot;Европейский&quot;, фитнес-клубы World Class, и Wellness Club Nebo, отели Sky Moscow и Novotel, Экспоцентр и вся инфраструктура ММДЦ &quot;Москва-Сити&quot;. Вблизи квартала расположены парк Причальный и Шелепихинская набережная. За 5-10 минут на автомобиле можно доехать до парков Фили, Красногвардейские пруды, Красная Пресня и парк Победы. До набережной Тараса Шевченко всего 8 минут пути, откуда открываются живописные виды на Headliner и Деловой центр.<br/><br/>Образование: на территории жилого квартала работает филиал частной аккредитованной школы полного дня &quot;Путь к успеху&quot;, побли...