Продается 3-комнатная квартира в Волгограде площадью 88.5 м² за 11000000 рублей

Адрес	Волгоград, им В.И.Ленина проспект, 15
Комнат	3
Общая площадь	88 м2
Жилая площадь	63.50 м2
Площадь комнат	25 + 19 + 19.5 м2
Площадь кухни	10 м2
Этаж	3 из 5
Сан. узел	Раздельный
Ремонт	евроремонт
Балкон	балкон
Дом	Кирпичный
Тип сделки	Прямая продажа
Прочее	Возможность приобретения в ипотеку Холодильник Лифт Тип комнат: раздельные
Опубликовано	03.10.2025 (64 дня назад)
Последнее обновление	05.12.2025 (1 день назад)
С отделкой Малоэтажные Прямая продажа Вторичка С балконом Сталинка

Представляем эксклюзивную 3-комнатную квартиру в легендарной **сталинке** на **3 этаже**. Это не просто жилье, это статус и безупречное качество. **Ключевые преимущества:** 1. **Идеальное расположение:** Самый центр города! В шаговой доступности главные достопримечательности: **Вечный огонь** и величественный **Храм Александра Невского**. Всё самое важное – рядом. 2. **Простор и благородство:** * **Потолки 3.20 м:** Ощущение простора и света, характерное для сталинских домов высшего класса. * **Железобетонные перекрытия:** Надежность, долговечность, отличная звукоизоляция. * **Удачная планировка:** Раздельные комнаты (каждая по 19.5 м?), изолированная кухня 10 м? и просторная гостиная 25 м?. Отличное зонирование для комфортной жизни. * **Два балкона:** Дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами центра. 3. **Безупречное состояние (Капитальный ремонт):** * **Новые полы:** Красивая и практичная **паркетная доска** по всей квартире. * **Идеальные стены:** Тщательно **оштукатурены**, готовы под чистовую отделку или покраску. Ремонт выполнен на совесть. * Чистое, светлое, готовое к заезду пространство. 4. **Современный комфорт:** В доме установлен **новый лифт** – комфорт без компромиссов, несмотря на исторический статус здания. 5. **Кристально чистая сделка:** * **1 (один) собственник.** * **Чистая продажа** (без обременений, долгов, недвижимости в других руках). Максимально быстрая и безопасная сделка. **Итог:** Это редкое предложение для тех, кто ценит исторический шарм, безупречное качество строительства сталинок, высочайшие потолки, идеальное расположение в сердце города и готовый элегантный ремонт. Квартира сочетает престиж прошлого с комфортом настоящего. Арт. 110457503Номер объекта: #51/110457503/24146